Kerrostalo 4h+kt+s+p

Juustenintie 2, Malminkartano, Helsinki

Hinta
328 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
2015

Tervetuloa tutustumaan viehättävään toisen kerroksen kotiin, joka sijaitsee Malminkartanossa.
Tämä koti hurmaa heti ensiaskeleista lähtien selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan, täällä jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Peräti kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle, kuin etätyöhön.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki sujuu viihtyisästi. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Ruokailuryhmä löytää luontevasti paikkansa olohuoneen yhteydestä ja olohuoneesta avautuu myös kulku lasitetulle etelä–länsisuuntaiselle parvekkeelle, joka on ihana paikka nauttia aamukahvista tai rauhoittua päivän päätteeksi. Ilmalämpöpumppu pitää kodin ihanan viileänä myös kesähelteillä.

Arjen mukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii. Erillinen wc helpottaa perheen sujuvaa arkea, ja vaatehuone tuo kaivattua lisätilaa säilytykseen.

Vuonna 2015 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttihuolia lähivuosina. Sijainti on erityisen rauhallinen, sillä Juustenintie on päättyvä katu, jolloin läpiajoliikennettä ei ole.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla: sekä Malminkartanon että Kannelmäen juna-asemat palveluineen ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilun ystävälle sijainti on erinomainen – upeat lenkkimaastot avautuvat lähes kotiovelta, ja Mätäjoen vartta pitkin pääset kävellen aina Kauppakeskus Kaareen saakka.

Taloyhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen vuokrapaikalla. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja kulku on täysin esteetön – hissille ei ole lainkaan portaita.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero21977611
Sijainti
  • Malminkartano
  • Juustenintie 2
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+s+p
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta328 000 €
Myyntihinta326 555 €
Velkaosuus1 444 €
Yhtiövastike452,36 €
Rahoitusvastike23,06 €
Hoitovastike429,30 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLattiat kaipaavat pientä kunnostamista, muutoin kunto on hyvä.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juusteni
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Tommi Lehtisaari, +358207480098 tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 Lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) (hanke) 2023 Parvekelasien huolto 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 10-vuotisvastuuajan tarkastus 2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat (toteutus) (hanke) 2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus 2025 Lämmitysverkoston perussäätö 2025 SS tilan tarkastus ja tiiveyskoe, Presto 2025 Savunpoiston vuosihuollon, Presto 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2025 LTO-koneet: rikkoontuneiden puhaltimien uusintoja
Tontin pinta-ala4478 m²
Tontin omistusOma