Omakotitalo 4h+k+s+kph+wcx2+khh+ terassi+autotalli
Nihtirinteenkuja 5, Nihtisilta, Espoo
Hinta
495 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
2012
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee Nihtisillassa. Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeet huomioon ottaen ja tilaa on niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan vetäytymiseen.
Eteisessä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Alakerrassa kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä, jonka ääressä koko perhe voi nauttia yhteisistä hetkistä.
Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa, sekä käytännöllinen saareke, jonka ääressä voi leipoa, nauttia aamukahvit tai vaikkapa askarrella perheen pienempien kanssa. Ruokailutilasta ja keittiöstä on käynti myös terassille, joka kiertää talon toiselle puolelle. Terassilla on tilaa istuskella, sieltä löytyy myös viehättävä nuotiopaikka, jossa on ihana pysähtyä. Omassa paljussa on myös mukava rentoutua päivän askareista. Terassi rajautuu takapihan puolelta metsään.
Alakerrassa on viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jossa on ihana rentoutua. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on sisäänkäynti myös autotalliin. Alakerrassa on myös yksi erillinen makuuhuone, jossa on oma sisäänkäynti takapihan puolelle. Tämä huone toimii hyvin tarvittaessa myös työhuoneena, vierashuoneena tai saunan pukeutumistilana.
Yläkerrassa on virallisesti kaksi erillistä makuuhuonetta, mutta toinen näistä isoista huoneista on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi kirjahyllyn avulla. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Säilytystilaa tässä kodissa löytyy hyvin. Lisäksi autotallissa on hyvin tilaa puuhastella. Pihassa on tilaa useammallekin autolle
ja sähköauton latauspisteitäkin löytyy kaksi.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja myytävän osan tonttiosuus on 470/1166.
Nihtisilta on rauhallinen asuinalue, jossa kaikki arjen palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti hurmaa viihtyisyydellä ja toimivuudellaan, tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Sami Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
sami@kuivinenlkv.fi
0405727872
Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken
markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21530459 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph+wcx2+khh+ terassi+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 152 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 495 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 495 000 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 117 € / kk |
| Vesi ja jätevesi | 76 |
| Puhtaanapito €/kk | 21 |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoa: Sähkönkulutus yhteensä n.17500kWh/v, joka jakaantuu seuraavasti: Auton lataus 2600 kwh palju 1800 kwh sauna 2500 kwh autotallin lämmitys 800 kwh. Aurinkovoimalan tuotto 2025 7500kwh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi kirjahyllyllä. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2021 Asennettu autotalliin ilmalämpöpumppu Asennettu sähköauton latauspiste #1 Pintakäsitelty terassialueet Uusittu kylpyhuoneen valaistus Uusittu keittiön työtasovalaistus Lisätty takapihalle ulkovalaistusta Uusittu keittiön tiskiallas ja hana Nostettu sähköliittymän kokoa -> 35 A 2022 Asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu Asennettu aurinkovoimala (paneeli 10 kWp, invertteri 8 kW) Asennettu kiinteistöakusto 16 kWh Asennettu paljuun VILP Asennettu sähkökeskukselle varavoimakeskus Asennettu kiinteä 5G (elisa) Huoltomaalattu talo Uusittu kiuas (Harvia aina valmis), uusittu lauteet Asennettu autotalliin "parvi" tavaroille Asennettu keittiöön lisäkaappi IV-kanavat nuohottu Uusittu kylpyhuoneen suihku sekoittajineen 2023 - Uusittu yläkertaan ilmalämpöpumppu Uusittu poistoilmalämpöpumpun kompressorin tärinänvaimentimet Pintakäsitelty terassialueet Rakennettu hiekkalaatikko Asennettu valokuitu (Valokuitunen) Lisätty pihalle 45tn mursketta, korotettu muureja ja suoristettu pihaa, lisätty etupihan valaistusta Uusittu kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti ajastimelliseen 2024 Asennettu sähköauton latauspiste #2 Lisätty terassille näkösuoja kadun suuntaan Uusittu keittiön kylmäkeskus Uusittu tiskikone (Miele) Asennettu yläkerran 2. makuuhuoneeseen väliseinä Hankittu lämpökompostori 2025 Pintakäsitelty terassialueet Kaupunki kaatanut pihaa varjostaneita puita Uusittu paljun kiertovesipumppu ja suodatin Asennettu alakerran makuuhuoneeseen uudet kaapit Asennettu eteiseen liukuovikaappi Asennettu yläkerran 1. makuuhuoneeseen kaapit Lisätty alapohjan tuuletusta Rakennettu ulkovarastokaappi Vaihdettu tuloilmaventtiilit lämpötilan mukaan itsestään säätyviksi |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-54-15-8 |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 1166 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | S-market Nihtisilta 300m. K-market Lansa 550m. Sellon kattavat palvelut 3,6km. Grani 2km. Kilon uimahalli 850m. |
|---|