Rivitalo 5h, k, kph, s, wc, ak, var

Tuohimäentie 99, Paloheinä, Helsinki

Hinta
367 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
1985

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksikerroksiseen paritalokotiin, joka sijaitsee Paloheinässä. Tässä viihtyisässä kodissa on ihanan lämmin tunnelma ja loistava pohjaratkaisu. Makuuhuoneita on peräti neljä ja juuri siksi tämä koti sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle tai heille, jotka arvostavat tilaa ja muunneltavia tilaratkaisuja.

Alakerrassa kodin sydämenä on valoisa olohuone, josta avautuu käynti omalle pihalle. Pihalla voit nauttia rauhallisista aamuista kahvikupin äärellä tai viettää rentoja kesäpäiviä perheen ja ystävien seurassa. Olohuoneen yhteydessä oleva kirjastohuone tarjoaa lisätilaa arkeen – se toimii yhtä hyvin makuuhuoneena, työhuoneena kuin lasten leikkihuoneenakin. Lisäksi alakerrasta löytyvät yksi makuuhuone, erillinen wc sekä kaunis vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke, sekä vuonna 2016 remontoitu saunaosasto kylpyhuoneineen. Perheen pyykkihuolto sujuu vaivatta kylpyhuoneen yhteydessä, ja arjen kiireitä helpottaa alakerran erillinen wc.

Tässä kodissa on mietitty sekä toimivuutta että viihtyisyyttä. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen luontevasti ja tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen nurkkauksen. Samalla yhteiset oleskelutilat houkuttelevat kokoamaan perheen yhteen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa loistava rauhallinen sijainti. Paloheinän upeat ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut löytyvät aivan lähettyviltä, samoin Paloheinä Golf. Alueella on myös hyvät koulut, lähikauppaankin on vain lyhyt kävelymatka ja liikenneyhteydet ovat joka suuntaan erinomaiset.

Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa on tilaa kasvaa ja elää, tämä koti on täydellinen valinta.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn sinulle sopivaan aikaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Soita minulle ja sovitaan arviokäynti. Saat kauttani arvokasta tietoa alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero21944924
Sijainti
  • Paloheinä
  • Tuohimäentie 99
  • 00670
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, wc, ak, var
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta367 000 €
Myyntihinta354 956 €
Velkaosuus12 043 €
Yhtiövastike455,00 €
Rahoitusvastike205,00 €
Hoitovastike250,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti 2014. Valesokkelin alaohjauspuun ja seinäeristeiden vaihto sekä sokkelin nosto 2015. Kylpyhuone- ja saunaremontti 2016.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harja/pulpe􀆫
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Lasiseinä pöytätasojen taustalla. Tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • Kph ja sauna uusittu vuonna 2016.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohimäntie 99 a
Isännöitsijän yhteystiedotSasu Forsström Tuohimäentie 99 a D 00670 Helsinki 040 549 7916
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTippapeltien asennus, otsalautojen huoltomaalaus, rännien kaatojen korjaus 2026 Julkisivu Ikkunapeltien vaihto + kaatojenkorjaus 2025 Julkisivu Postilaatikoiden uusiminen 2025 Ilmanvaihto Asunto C huippuimurin vaihto 2024 Välikatto Välikaton villaeristeiden täyttö ja villojen vaihto 2024 Ilmanvaihto Huippuimureiden sähkökytkentärasioiden uusiminen 2023 Ilmanvaihto Välikatossa sijaitsevien ilmanvaihtoputkien eristäminen 2023 Julkisivu Parvekekaiteiden maalaus (osakkaat tilaavat/suorittavat työn, yhtiö ostaa tarvikkeet) 2023 Ilmanvaihto Huippuimureiden uusiminen 2022 Asunto C Alakerran wc:n kattopaneelien vaihto + ilmastointiputken tarkastus 2022 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien putsaus 2022 Asunto B Kylpyhuoneen putkivuodon korjaus + kylpyhuoneen remontti 2022 Vesikatto Katon pesu ja maalaus 2019 Piha Rännivesien johtaminen putkessa maan alla sadevesikaivoon, patolevyjen asennus, salaojien uusinta, maanvaihto 2016–2017 Piha Sadevesipumpun vaihto 2017 Julkisivut Sadevesikourujen ja rännien vaihto 2016 Julkisivut Laatan ja seinien välisen rakenteen tarkastus ja sisäsauman tiivistys 2016 Lämmitys Sähköpatterien uusiminen 2015 Lämmitys Lämminvesiboilerien uusiminen 2015 Ilmanvaihto Tuloilmaventtiilien asennus 2015 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien putsaus 2015 Vesikatto Lumiesteiden asennus 2014 Piha Pihan asfaltointi 2009 Vesikatto Katon paikkamaalaus 2007 Vesikatto Lumiesteiden asennus 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) 2026–2035 As Oy Tuohimäentie 99 2026 Taloyhtiön antennijärjestelmän uusiminen tai kaapeli tv-verkkoon siirtyminen 2028 Sähkötaulujen tarkastus + mahdollinen vaihto Toimimattomien ovikellojen huolto/korjaus. Rännien puhdistus Puuosien maalaus ja huolto/vaihto 2029 Putkiston kunnon kartoitus + salaojien kuvaus Rännien puhdistus 2030 Taloyhtiön sähköjen kuntoarvio 2031 Piha-asfaltoinnin korjaus Rännien puhdistus 2032 Peltikaton puhdistus ja maalaus
Tontin pinta-ala1808 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra5 675 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045