Rivitalo 5h, k, kph, s, wc, ak, var
Tuohimäentie 99, Paloheinä, Helsinki
Hinta
367 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
1985
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksikerroksiseen paritalokotiin, joka sijaitsee Paloheinässä. Tässä viihtyisässä kodissa on ihanan lämmin tunnelma ja loistava pohjaratkaisu. Makuuhuoneita on peräti neljä ja juuri siksi tämä koti sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle tai heille, jotka arvostavat tilaa ja muunneltavia tilaratkaisuja.
Alakerrassa kodin sydämenä on valoisa olohuone, josta avautuu käynti omalle pihalle. Pihalla voit nauttia rauhallisista aamuista kahvikupin äärellä tai viettää rentoja kesäpäiviä perheen ja ystävien seurassa. Olohuoneen yhteydessä oleva kirjastohuone tarjoaa lisätilaa arkeen se toimii yhtä hyvin makuuhuoneena, työhuoneena kuin lasten leikkihuoneenakin. Lisäksi alakerrasta löytyvät yksi makuuhuone, erillinen wc sekä kaunis vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke, sekä vuonna 2016 remontoitu saunaosasto kylpyhuoneineen. Perheen pyykkihuolto sujuu vaivatta kylpyhuoneen yhteydessä, ja arjen kiireitä helpottaa alakerran erillinen wc.
Tässä kodissa on mietitty sekä toimivuutta että viihtyisyyttä. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen luontevasti ja tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen nurkkauksen. Samalla yhteiset oleskelutilat houkuttelevat kokoamaan perheen yhteen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa loistava rauhallinen sijainti. Paloheinän upeat ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut löytyvät aivan lähettyviltä, samoin Paloheinä Golf. Alueella on myös hyvät koulut, lähikauppaankin on vain lyhyt kävelymatka ja liikenneyhteydet ovat joka suuntaan erinomaiset.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa on tilaa kasvaa ja elää, tämä koti on täydellinen valinta.
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn sinulle sopivaan aikaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Soita minulle ja sovitaan arviokäynti. Saat kauttani arvokasta tietoa alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21944924 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, wc, ak, var |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 98 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 367 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 354 956 € |
| Velkaosuus | 12 043 € |
| Yhtiövastike | 455,00 € |
| Rahoitusvastike | 205,00 € |
| Hoitovastike | 250,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiöremontti 2014. Valesokkelin alaohjauspuun ja seinäeristeiden vaihto sekä sokkelin nosto 2015. Kylpyhuone- ja saunaremontti 2016. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuohimäntie 99 a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sasu Forsström Tuohimäentie 99 a D 00670 Helsinki 040 549 7916 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tippapeltien asennus, otsalautojen huoltomaalaus, rännien kaatojen korjaus 2026 Julkisivu Ikkunapeltien vaihto + kaatojenkorjaus 2025 Julkisivu Postilaatikoiden uusiminen 2025 Ilmanvaihto Asunto C huippuimurin vaihto 2024 Välikatto Välikaton villaeristeiden täyttö ja villojen vaihto 2024 Ilmanvaihto Huippuimureiden sähkökytkentärasioiden uusiminen 2023 Ilmanvaihto Välikatossa sijaitsevien ilmanvaihtoputkien eristäminen 2023 Julkisivu Parvekekaiteiden maalaus (osakkaat tilaavat/suorittavat työn, yhtiö ostaa tarvikkeet) 2023 Ilmanvaihto Huippuimureiden uusiminen 2022 Asunto C Alakerran wc:n kattopaneelien vaihto + ilmastointiputken tarkastus 2022 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien putsaus 2022 Asunto B Kylpyhuoneen putkivuodon korjaus + kylpyhuoneen remontti 2022 Vesikatto Katon pesu ja maalaus 2019 Piha Rännivesien johtaminen putkessa maan alla sadevesikaivoon, patolevyjen asennus, salaojien uusinta, maanvaihto 20162017 Piha Sadevesipumpun vaihto 2017 Julkisivut Sadevesikourujen ja rännien vaihto 2016 Julkisivut Laatan ja seinien välisen rakenteen tarkastus ja sisäsauman tiivistys 2016 Lämmitys Sähköpatterien uusiminen 2015 Lämmitys Lämminvesiboilerien uusiminen 2015 Ilmanvaihto Tuloilmaventtiilien asennus 2015 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien putsaus 2015 Vesikatto Lumiesteiden asennus 2014 Piha Pihan asfaltointi 2009 Vesikatto Katon paikkamaalaus 2007 Vesikatto Lumiesteiden asennus 1999 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) 20262035 As Oy Tuohimäentie 99 2026 Taloyhtiön antennijärjestelmän uusiminen tai kaapeli tv-verkkoon siirtyminen 2028 Sähkötaulujen tarkastus + mahdollinen vaihto Toimimattomien ovikellojen huolto/korjaus. Rännien puhdistus Puuosien maalaus ja huolto/vaihto 2029 Putkiston kunnon kartoitus + salaojien kuvaus Rännien puhdistus 2030 Taloyhtiön sähköjen kuntoarvio 2031 Piha-asfaltoinnin korjaus Rännien puhdistus 2032 Peltikaton puhdistus ja maalaus |
| Tontin pinta-ala | 1808 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 675 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |