Rivitalo 4h+k+s+kph

Sinooperikuja 3, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta
304 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
2019

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja loistavapohjaiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Kuninkaantammessa. Tässä kodissa arjen sujuvuus on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa, mm autopaikka löytyy aivan oman kodin edestä ja se sisältyy myyntihintaan.

Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Valo tulvii kauniisti olohuoneeseen isojen ikkunoiden kautta ja olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle terassille, sekä omalle pienelle nurmipihalle. Pihalta on suora näköyhteys myös yhtiön viihtyisälle ja suojaisalle leikkipihalle.

Vaaleasävyinen keittiö on tyylikkään ajaton ja alakerrassa on lisäksi erillinen kylpyhuone. Arjen sujuvuutta lapsiperheen ja lemmikkiperheen kannalta helpottaa myös eteisen laattalattia ja käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Portaiden alla on lisäksi loistavasti säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä hoituu perheen pyykkihuolto erinomaisesti. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka aivan sisääntulon läheisyydessä, joten kauppakasseja ei tarvitse kantaa pitkää matkaa. Pihan yhteydessä on myös kaksi kylmää varastotilaa, joista toiseen mahtuu hyvin vaikka polkupyörät.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava rauhallinen sijainti! Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoladut ovat kävelyetäisyydellä. Kuninkaantammi on viihtyisä ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Lähikoulu ja päiväkoti ovat juuri valmistuneet ja sijaitsevat miltei naapurissa, joten koulumatka on erittäin turvallinen. Lisäksi viihtyisä ja upea Vennynpuiston leikkikenttä löytyy aivan kivenheiton päästä ja uusi Palettilammen uimapaikkakin löytyy aivan lähettyviltä.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Järjestämme asunnossa esittelyjä viikottain, joten parhaiten pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin sopimalla kanssani sinulle sopivan esittelyajan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Sami Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
sami@kuivinenlkv.fi
0405727872

Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20637298
Sijainti
  • Kuninkaantammi
  • Sinooperikuja 3
  • 00430
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+kph
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta304 000 €
Myyntihinta302 977 €
Velkaosuus1 022 €
Yhtiövastike798,10 €
Rahoitusvastike28,20 €
Hoitovastike445,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa lisäksi kodinhoitonurkkaus. Alakerran kylpyhuoneessa suihkuseinä ja wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc/kph alakerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti eteläterassille ja pienelle pihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi kylmää ulkovarastoa sisääntulon yhteydessä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Irene
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Niko Skogberg niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi 0207480099
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2022 Lämmityksen tasapainotus 2023 Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisäys
Tontin pinta-ala1854 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra55 272 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy08.01.2116