Rivitalo 4h+k+s+kph
Sinooperikuja 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Hinta
304 000 €
Koko
89.0 m²
Vuosi
2019
Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja loistavapohjaiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Kuninkaantammessa. Tässä kodissa arjen sujuvuus on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa, mm autopaikka löytyy aivan oman kodin edestä ja se sisältyy myyntihintaan.
Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Valo tulvii kauniisti olohuoneeseen isojen ikkunoiden kautta ja olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle terassille, sekä omalle pienelle nurmipihalle. Pihalta on suora näköyhteys myös yhtiön viihtyisälle ja suojaisalle leikkipihalle.
Vaaleasävyinen keittiö on tyylikkään ajaton ja alakerrassa on lisäksi erillinen kylpyhuone. Arjen sujuvuutta lapsiperheen ja lemmikkiperheen kannalta helpottaa myös eteisen laattalattia ja käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Portaiden alla on lisäksi loistavasti säilytystilaa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä hoituu perheen pyykkihuolto erinomaisesti. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka aivan sisääntulon läheisyydessä, joten kauppakasseja ei tarvitse kantaa pitkää matkaa. Pihan yhteydessä on myös kaksi kylmää varastotilaa, joista toiseen mahtuu hyvin vaikka polkupyörät.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava rauhallinen sijainti! Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoladut ovat kävelyetäisyydellä. Kuninkaantammi on viihtyisä ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Lähikoulu ja päiväkoti ovat juuri valmistuneet ja sijaitsevat miltei naapurissa, joten koulumatka on erittäin turvallinen. Lisäksi viihtyisä ja upea Vennynpuiston leikkikenttä löytyy aivan kivenheiton päästä ja uusi Palettilammen uimapaikkakin löytyy aivan lähettyviltä.
Tähän kotiin on helppo ihastua! Järjestämme asunnossa esittelyjä viikottain, joten parhaiten pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin sopimalla kanssani sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Sami Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
sami@kuivinenlkv.fi
0405727872
Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20637298 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
| Yhteensä m² | 89 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 304 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 302 977 € |
| Velkaosuus | 1 022 € |
| Yhtiövastike | 798,10 € |
| Rahoitusvastike | 28,20 € |
| Hoitovastike | 445,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi kylmää ulkovarastoa sisääntulon yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Irene |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Niko Skogberg niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi 0207480099 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2022 Lämmityksen tasapainotus 2023 Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisäys |
| Tontin pinta-ala | 1854 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokra | 55 272 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 08.01.2116 |