Rivitalo 4h+k+s
Rajakyläntie 38, Rajakylä, Vantaa
Hinta
292 000 €
Koko
94.0 m²
Vuosi
1994
Viehättävä rivitalokoti Rajakylässä odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa yhdistyvät harmonisen tyylikkäät pintaratkaisut ja toimiva pohjaratkaisu, muuttamaan pääset tarvittaessa nopeastikin.
Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeet huomioon ottaen ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle, josta pääsee myös taloyhtiön yhteiselle kallion päällä olevalle grillipaikalle.
Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua juuri sinulle sopivaan aikaan. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on oma vaatehuone, sekä tilava syvennys esimerkiksi työpisteelle. Suurimmasta makuuhuoneesta on lisäksi käynti omalle parvekkeelle. Yläkerran wc:n yhteydessä pyykkihuolto hoituu jouhevasti, ja toinen wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä tuo arkeen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy myös portaiden alta.
Rajakylä on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähikaupat palvelevat arjen tarpeissa. Laajemmat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä: esimerkiksi Itis (Itäkeskus) on noin 1015 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on lisäksi hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
Loistava, rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0334637626
Suunnitteletko oman kotisi myyntiä? Ota yhteyttä ja varaa minulta maksuton arviokäynti saat samalla ajankohtaisen näkemyksen alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20886755 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 94 m² |
| Yhteensä m² | 94 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 292 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 292 000 € |
| Yhtiövastike | 197,40 € |
| Hoitovastike | 197,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiöremontti 2014. Ilmalämpöpumppu 2022. Yläkerran wc pintaremontti 2025. Seinien ja kattojen maalaus, väliovien vaihto, vinyylilattian asennus 12/2025. |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Rajakyläntie 40 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rojan Thevathasan Rajakyläntie 38 B 3 01280 Vantaa puhelin: 045 1065355 |
| Energialuokka | B2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatteen uusinta. 2020 Ikkuna ja ovi remontti taloyhtiössä. 2023-2024 Asuntojen 6-8 purkaminen ja uudelleen rakentaminen. 2025 A-talon runkolinjojen kuntotarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2026-2031 2026 Sähköautojen latauspisteiden selvitys. Varautuminen mahdolliseen tarpeeseen, 1 000€. 2027 Kellarin lattian ja seinien maalaus. Kellarien yleisten osien maalaus, 1 000€. 2026 As 1 kellarin seinä korjaus. Vesivahinko seinä, 500€. 2026-2027 Väliaita yhtiöiden välillä, 1 000€. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2016 (10v. välein) A talo, 2 000€. 2027-2028 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, 1 000€. 2029-2030 Salaojan huuhtelu ja kuvaus. On kuvattu 2021, 2 000€. |
| Tontin pinta-ala | 2553 m² |
| Tontin omistus | Oma |