Kerrostalo 3h+k+yk+varasto
Partiotie 1, Pitäjänmäki, Helsinki
Hinta
249 000 €
Koko
77.0 m²
Vuosi
1953
Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja persoonalliseen kotiin, joka sijaitsee tunnelmallisessa pienkerrostalossa Pitäjänmäessä!
Tässä kaksikerroksisessa kodissa on loistava ja muunneltava pohjaratkaisu sekä paljon kauniita, kodin alkuperäistä henkeä korostavia yksityiskohtia. Lautalattiat, näkyviin jätetty tiilipinta ja puuportaat tuovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, tilava ruokailutila, olohuone sekä kylpyhuone. Ruokailutila on reilun kokoinen ja muuntuu tarvittaessa myös esimerkiksi makuuhuoneeksi. Olohuoneen kaunis puuportaikko toimii samalla näyttävänä yksityiskohtana ja johdattaa kodin yläkertaan.
Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, jossa vinot kattopinnat, kauniit kattopalkit, kattoikkuna sekä lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat luovat aivan omanlaisensa tunnelman. Ranskalainen parveke avautuu vehreisiin maisemiin. Yläkerran toinen huone sopii mainiosti esimerkiksi rauhalliseksi työtilaksi tai makuusoppeksi, ja myös sinne luonnonvaloa tuo kattoikkuna.
Taloyhtiön sauna sijaitsee alakerrassa ja sen voit lämmittää juuri sinulle sopivaan aikaan.
Rauhallinen sijainti, vehreä ympäristö ja pieni taloyhtiö täydentävät kokonaisuuden. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2014, vesikatteen ja aluskatteen uusiminen vuonna 2016 sekä ikkunoiden kunnostaminen vuonna 2020.
Tässä kodissa on persoonallisuutta, lämpöä ja tunnelmaa, johon on helppo ihastua!
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Mikäli oman asuntosi myynti on ajankohtainen, soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat kauttani lisätietoa alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20622219 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+yk+varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerran neliöt yhtiöjärjestyksen mukaan on 53 m² ja yläkerrassa 24 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 247 149 € |
| Velkaosuus | 1 850 € |
| Yhtiövastike | 635,30 € |
| Rahoitusvastike | 42,40 € |
| Hoitovastike | 592,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa linoleum lattiat. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön. Lopputarkastuspöytäkirja 5.7.2024. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Piimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Sakari Hekkala sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi +358207481061 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Toteutettu Katto: Partiotie 1 matalan osan katon kunnostus 2010 Toteutettu Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 Toteutettu Putkiston kuntotutkimus 2012 Toteutettu Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Toteutettu Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, urakan kilpailutus ja projektikonsultointi 2014 Toteutettu Linjasaneerauksen toteutus 2014 Toteutettu Käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostus ja soratäyttö 2015 Toteutettu Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2015 Toteutettu Korsutie 12 ulkoportaiden viimeistely 2015 Toteutettu Pihan asfaltoinnin osittainen uusinta 2015 Toteutettu Pihan istutukset ja kiveykset 2015 Toteutettu Salaojien kunnostus 2016 Toteutettu Vesikatteen, aluskatteen, kattoturvavarusteiden ja suojapeltien uusiminen sekä piippujen pellitys 2019 Toteutettu Porraskaiteet Korsutie 10 2019 Toteutettu Korsutie 10 julkisivun rappauspaikkaukset ja maalaus 2019 Toteutettu Ikkunoiden kunnostuksen toteutussuunnittelu 2020 Toteutettu Ikkunoiden kunnostaminen ja raitisilmaventtiilit 2021 Toteutettu Autotallin ovien uusiminen, Korsutie 12 2022 Toteutettu Lämpöverkoston vanhojen linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen 2023 Toteutettu Autotallin ovien uusiminen, Korsutie 10 2023 Toteutettu Ullakkoseinän korjaus 2024 Toteutettu Kuivaustelineen kunnostus 2025 Toteutettu Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS: 2026 Suunniteltu Ulko-ovien kunnostus 2026 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus 2026 Suunniteltu Kuntoarvio 2026 Suunniteltu Palo-ovien kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 2421 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 13 006 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |