Kerrostalo 3h+k+s
Hagelstamintie 16, Kartanonkoski, Vantaa
Hinta
287 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
2001
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin suositulla Kartanonkosken alueella! Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät kauniit näkymät, loistava pohjaratkaisu ja arjen toimivuus.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän, yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti suloiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihanaa nauttia aamukahvit upeita maisemia ihaillen.
Kodissa on kaksi erillistä makuuhuonetta sekä erillinen wc, jonka yhteydessä myös perheen pyykkihuolto sujuu jouhevasti. Oman saunan löylyistä voit nauttia juuri silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva toinen wc helpottaa puolestaan perheen arkea.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on uusittu mm. kaikki märkätilat vuonna 2021-22, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Kartanonkoski on viihtyisä ja omaleimainen asuinalue, jossa kaunis arkkitehtuuri, vehreä ympäristö ja arjen palvelut muodostavat toimivan kokonaisuuden. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, sillä lähistöltä löytyvät päiväkodit, Kartanonkosken koulu sekä kansainvälinen koulu. Kauppakeskus Jumbon ja Flamingon monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alueen vehreät puistot ja läheiset ulkoilureitit tarjoavat ihania mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen ja virkistäytymiseen. Myös liikenneyhteydet ovat toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tämä on koti, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!
Lisätietot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Mikäli oman asuntosi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat kauttamme kattavaa tietoa alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20361016 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 287 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 270 689 € |
| Velkaosuus | 16 310 € |
| Yhtiövastike | 389,40 € |
| Rahoitusvastike | 112,20 € |
| Hoitovastike | 277,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Backaksen Ritarla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie Valimotie 9-11 00380 Helsinki Isännöitsijä Pauli Virtanen 010 228 2000 pauli.virtanen@retta.fi Valimotie 9-11 00380 Helsinki |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tiilikato huoltoja, kattotiilien vaihtoja 2011-2013. Pihakäytävien ja pysäköintialueen kunnostus 2012. B-portaan kokoojaviemärinpainepesu 2012. Hissipuhelimen uusinta 2012. Pihakalusteiden kunnostu s 2013. C-portaan aluskatteen korjaus 2013. Valokuitukaapeleiden veto A-C -porrashuoneiden välille 2014. IV-kanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2014. Salaojien kuvaus ja puhdistus 2015. B-portaan viemäreiden painehuuhtelu 2016. B21-märkätilaremontti (kosteusvaurio) 2016. B20-vesivahinkokorjaukset 2016. Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu 2017. Linjasäätöventtiilien vaihtaminen 2017. Vesikalusteiden osakorjaukset 2017. B17 kosteusvaurio / märkätila 2017. Pihasuunnittelu 2017. Pelastussuunnitelma 2017. Piha-aitojen ja piharakenteiden uusiminen 2018. Terassin ja lisäpergolan rakentaminen 2018. Rappukäytävien maalaus 2018. Sähköautojen latausselvitys 2019. Ilmanvaihdon nuohous / säätö. Osa koneista ja taajuusmuuttajista uusittu 2019. Kosteiden tilojen saneerauksen suunnittelu 2020. Kosteiden tilojen saneeraus 2021-2022. Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2021 (valmistui 1/2022). Sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu 2021-2022. Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023. Piharakennuksen maalaus 2023. VS-suojan puhelinjärjestelmän uusinta 2023. Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2025. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026 Väestönsuojan tiiveyden tarkastus 2026-2027 Pihan pylväsvalaistuksen uusiminen 2025-2026 Kattojen puhdistus, pinnoitus 2026 Vaakalinjan painehuuhtelu vuosittain 2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoitus 2027 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2027 Asuntojen ja yhteistilojen lukkojen sarjoitusten uusiminen suojattuun sarjaan 2025-2026 (2028) |
| Tontin omistus | Oma |