Kerrostalo 3h+k+p

Kuunsirppi 4, Olari, Espoo

Hinta
235 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1973

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja vaaleasävyiseen kerrostalokolmioon Espoon Olariin. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi ja säilytystilaa ja keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Säilytystilaakin löytyy hyvin, sillä asunnossa on tilava vaatehuone, lisäksi toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä on kaappitilaa. Asuntoon kuuluu myös irtaimistovarasto. Loistava rauhallinen sijainti ja taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, joten ei huolta putki- tai julkisivuremonteista.

Palvelut ovat aivan vieressä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy muun muassa kauppa ja apteekki. Päiväkodit ja koulut ovat niin ikään aivan lähellä. Alueella on myös erittäin viihtyisiä ulkoilualueita. Tähän kotiin pääset tutustumaan parhaiten sopimalla kanssani henkilökohtaisen esittelyajan! Tervetuloa ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Kuivinen p. 0405727872, sami@kuivinenlkv.fi

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero20523618
Sijainti
  • Olari
  • Kuunsirppi 4
  • 02210
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+p
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta235 000 €
Myyntihinta220 276 €
Velkaosuus14 723 €
Yhtiövastike470,84 €
Rahoitusvastike128,14 €
Hoitovastike342,70 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallimaksu 40,00 €/kk Kellarikomero 15,00 €/kk Huoneistolle kuuluu yksi maksuton irtaimistovarasto

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistolle kuuluu yksi maksuton irtaimistovarasto. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista 10 MB. Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti yksimielisesti käynnistää ikkunavuotojen korjaussuunnittelun ja remontin. Hallitus tai isännöitsijä valtuutettiin nostamaan enintään 100 000,00 € lainan ja pantata tarvittava määrä kiinnitettäviä/kiinnitettyjä panttikirjoja ikkunavuotoremontin rahoittamiseksi otettavan lainan vakuudeksi. Hallitus valtuutettiin päättämään lainan takaisinmaksuaika, kuitenkin vähintään 5 vuotta ja enintään 10 vuotta, alkaen lainan muuttamisesta pääomavastikelainaksi. Tämä tapahtuu saneerauksen ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • suihkuovet, rättipatteri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • rullaverhot
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kuunsilta
Isännöitsijän yhteystiedotOskari Laine/Priman Oy Satukuja 1 F, 02230 Espoo p. 0207 614 430 priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVarastotila, irtaimistokomerot, kuivaushuoneet 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kokoushuone
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Ikkunavuotokorjauksia 2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoissa 2015 Vesikaton kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset korjaukset 2012-2013 LVIS-saneeraus, vesiputket ja sähköt uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus, lukitusjärjestelmän uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2010 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2010 Julkisivukorjaus 2009 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2006 Kylpyhuoneiden laatoitus ja suihkukaappien asennus (lähes kaikki), kylmiön purkaminen, porrashuoneiden maalaus 2001 Ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset, tuulikaapin rakentaminen 1998 Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus, Hissikori kunnostettu sisäpuolelta 1995 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1993 Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunavuotojen korjaus Pesutupatilojen kunnostus Poistoilmapuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon nuohous Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus Hissin peruskunnostus Vesikaton uusiminen
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusOma

PalvelutS-Market 180 m, R-Kioski 210 m, Apteekki 220 m
LiikenneyhteydetJulkisilla liikennevälineillä Helsingin keskustaan noin 36 min.
PäiväkotiKuitinmäen päiväkoti 180 m, Kuutamon päiväkoti 300 m
KoulutKuitinmäen peruskoulu 900 m, Kuitinmäen yläkoulu 700 m