Kerrostalo 3h+k+kh+wc+p

Naapurintie 3, Kontula, Helsinki

Hinta
174 000 €

Koko
77.5 m²

Vuosi
1966

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan hissitalon kolmioon Helsingin Kontulaan. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus ja julkisivuremontti, joten huolta suurista remonteista ei ole. Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon länsiparvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Suuremmassa makuuhuoneessa on upea läpikuljettava vaatehuoneratkaisu, joka antaa paljon säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän pituudelta vaatekaappeja, joten säilytystilat on tässä asunnossa erinomaisesti järjestetty. Keittiö on vaaleasävyinen ja suunniteltu hyvin arjen toiminnallisuudet huomioiden. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja hohtaa uutuuttaan. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Tähän kotiin pääset tutustumaan parhaiten sopimalla kanssani henkilökohtaisen esittelyajan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Kuivinen p. 0405727872, sami@kuivinenlkv.fi

Entä oman asunnon myynti? Ei hätää, minulta saat nopeasti ja ammattitaidolla veloituksettoman hinta-arvion asunnostasi ja pääsemme tarvittaessa nopeasti myynnissä eteenpäin.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9609239
Sijainti
  • Kontula
  • Naapurintie 3
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kh+wc+p
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenHeti

Velaton hinta174 000 €
Myyntihinta124 830 €
Velkaosuus49 169 €
Yhtiövastike650,36 €
Rahoitusvastike204,91 €
Hoitovastike369,95 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaYhtiössä kerätään korjausvastiketta. Tämän asunnon korjausvastike on 75,50 €/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kaapistot uusittu sekä huoneiston kuivien tilojen lattiapinnoitteet uusittu 2/2020
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • suihkuovet
Olohuoneen kuvaus
  • sälekaihtimet
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisen makuuhuoneen parketti on maalattu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPyörävarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naapurintie 2 ja 3
Isännöitsijän yhteystiedotTaina Enberg / Kontulan Huolto Oy p. 09 3424 200 taina.enberg@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaVerkkokomerot, kylmäsäilytystilat,
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennyksissä olevia ikkunoita) 1994 Naapurintie 2:n lämmönsiirimen uusinta 1995 Saunaosastojen kunnostus 1996 Lukitusten uusiminen 1996-1997 Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3:een) 1998 Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen 1999 Naapurintie 3 B-talojen patteriventtiilien vaihto 1999-2000 Talojen kattojen kunnostus 2001 Naapurintie 2:n ja Naapurintie 3:n patteriventtiilien vaihto 2003-2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2008-2009 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkin etalojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2011 Naapurintie 3-talojen tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusiminen 2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusiminen 2015 Naapurintie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2020 Linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden peruskunnostus, saunaosastojen ja pesutupien peruskunnostus, käyttövesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen, kiinteistön lukituksen uusiminen 2019 Taloyhtiön strategian laadinta, lämmönsiirtimen (NP3 TAlo B) uusiminen 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Piha-alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2020 Ikkunoiden kunnostus 2020 Vesikaton kuntoarvio, yläpohjan puhallusvillalla, ilmastointikanavien nuohous
Tontin pinta-ala25024 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra35 700 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

PalvelutKauppa 600 m
LiikenneyhteydetHyvät julkiset yhteydet. Metrolla Helsingin keskustaan alle 30 min.
PäiväkotiPäiväkoti Kontula 260 m, Päiväkoti Humikkala 800 m
KoulutKeinutien Ala-aste 1,4 km,