Kerrostalo 3h+k

Kauppalantie 27-29, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta
308 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1960

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen tehokolmio loistavalla sijainnilla! Iso olohuone, jonka ikkunat aukeavat aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Moderni kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joka on valmistunut vuonna 2018. Kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä liukuovella erotettu keittiö. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu. Yhtiön tontista on irroitettu määräala, jolle ollaan tällä hetkellä rakentamassa.
Hissitalo, joten sopii moneen tarpeeseen. Lisäksi Huopalahden asemalle vain noin viiden minuutin kävelymatka, joten yhteydet joka suuntaan loistavat.
Kysy oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja käydään tutustumassa!

Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9726769
Sijainti
  • Etelä-Haaga
  • Kauppalantie 27-29
  • 00320
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra800,00 €
Velaton hinta308 000 €
Myyntihinta283 682 €
Velkaosuus24 317 €
Yhtiövastike419,74 €
Rahoitusvastike138,94 €
Hoitovastike280,80 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Suihkuovet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kauppalantie 27-29
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy / Paavilainen Sampo Beckerintie 8 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985: Rakennuksen eteläpääty eristerapattu 1987: Asfaltointi, etuikkunat asennettu lounaissivulle: kadun puolisen sivun ikkunoihin alumiinipintaiset etuikkunat (ei parvekeikkunoihin) 1999: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2000: Jätekatoksen rakentaminen 2001: Takapihan tuuletusparvekkeet kunnostettu: maalauskunnostus 2003: Parvekeikkunat ja -ovet uusittu huoneistojen osalta, lämmitysverkoston huuhtelu ja korroosiosuojaus, huoneistojen parvekkeet maalauskunnostettu 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2009: Hissit kunnostettu 2012: Katon maalaus 2013: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkuinoiden kunnostus (huoltomaalaus), koillissivun ja päätyjen ikkunoiden uusinta (toteutus), pellit uusittu, putkiston kuntotutkimus 2014: Alapihan puuportaiden uusiminen: Hallitus hoitaa talkootöinä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015: Lukituksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja selvitykset (hankesuunnittelu, hormi- ja haitta-ainetutkimus sekä piirustusten digitointi) 2016: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (lisärakentamisen selvitystyö), linjasaneeraus toteutussuunnittelu ( piirustusten digitointi) 2017-2018: Linjasaneeraus (toteutus) 2018: Julkisivujen kuntotutkimus sekä katon kuntotarkastus (tehty myös AHA-kartoitus) 2019: Parvekkeiden vastaisten ulkoseinien tiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Huoneistojen lämmityksen säätö (suunnittelu ja toteutus): Nykyisissä jakotukeissa ei ole säätömahdollisuutta. Huoneiston lämpötilaa ei voi säätää huoneistosta mitenkään. (kust. arvio 70 000 €) 2020: Julkisivukunnostus (hankesuunnittelu): Pihanpuolen rappauksen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Päätyjen ja kadunpuolen paikkakorjaus. Syöksyt ja katon pienkorjaukset. (10 000 €) 2020: Vesikaton kuntotarkastus ( 1 000 €) 2021: Julkisivukunnostus (toteutussuunnittelu): Pihanpuolen rappauksen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Päätyjen ja kadunpuolen paikkakorjaus. Syöksyt ja katon pienkorjaukset (25 000 €) 2022: Julkisivukunnostus (toteutus): Pihanpuolen rappauksen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Päätyjen ja kadunpuolen paikkakorjaus. Syöksyt ja katon pienkorjaukset (420 000 €) 2024: Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 3.9.2024 (500 €) 2025: Ilmanvaihdon parantaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 2026: Viemäreiden huuhtelut 2028: Lattailämmitysputkiston kuntotutkimus
Tontin pinta-ala3807 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa 120 m
LiikenneyhteydetJunayhteys helsingin keskustaan 13 min, bussiyhteys 22 min.
PäiväkotiPäiväkoti Kylätie 450 m, Päiväkoti Haaga 500 m, Päiväkoti Suursuo 900 m
KoulutHaagan peruskoulu n. 600 m, Helsingin suomalainen yhteiskoulu 750 m