Kerrostalo 2h+kk
Marunakuja 6, Yliskylä, Helsinki
Hinta
123 000 €
Koko
41.0 m²
Vuosi
1973
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan kaksioon Laajasalon Yliskylässä! Viidennen kerroksen koti hurmaa ensisilmäyksellä avarilla näkymillään ja lämpimällä tunnelmallaan. Olohuone täyttyy upeasta luonnonvalosta suurten ikkunoiden ansiosta. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone aikaisesta keväästä syksyyn.
Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kompakti mutta toimiva keittiö tarjoaa kaiken tarpeellisen ruoanlaittoon. Käytännölliset ratkaisut tekevät keittiöstä yllättävän monipuolisen pieneen kokoonsa nähden. Kylpyhuoneen kylpyamme tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa täydellisen paikan rauhoittua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Marunakuja 6 on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on hyvät yhteiset tilat: sauna, uima-allas, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto.
Loistava sijainti, palvelut, koulut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Alue kehittyy voimakkaasti, ja pian valmistuva raitiotie nopeuttaa yhteyksiä Helsingin keskustaan entisestään tuoden samalla lisäarvoa koko alueelle.
Laajasalon Yliskylä on tunnettu merellisestä ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Kauniit ulkoilureitit, vehreät puistot sekä meren tuoksu alkavat lähes kotiovelta. Vuodenajasta riippumatta tekemistä riittää: talvella hiihtoladut ja luistelukentät, kesällä uimarannat, venesatamat ja ulkokuntoilupaikat.
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20455348 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 123 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 120 990 € |
| Velkaosuus | 2 009 € |
| Yhtiövastike | 227,55 € |
| Rahoitusvastike | 34,85 € |
| Hoitovastike | 192,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiökokous on päättänyt 2.6.2026 yhtiökokouksessa LVIS-saneerauksen ja hissien uusimisen toteuttamisesta. Hanke alkaa heinäkuussa 2026. Hankeosuus enintään 1132€/m². |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Marunakuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15, 3.krs 00880 Helsinki Pasi Vähä-Touru pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi 0207481006 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 62 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatto 1999 Julkisivut ja parvekkeet 2001 Lämmönjakokeskus 2003 Saunaosastot A- ja B 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2006 Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2010 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2013 Jäteaseman uusiminen 2014 Pesutuvan remontointi 2015 D-portaan päädyn vauriot korjattu 2015 Kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Kerhotilan remontointi 2017 Betonikannen kuntotutkimus 2017 Hissien kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huolto 2017 Salaojien kuntotutkimus ja huolto 2017 Piha-asfaltin paikkaus 2017 Alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu 2017 Uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus 2018 C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2021 Piha- ja pihankansisaneeraus 2021 Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2022 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Julkisivun parvekkeiden kunnostaminen 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - 2030 Suunniteltu LVIS-saneeraus 2026 -2030 Suunniteltu Hissien peruskorjaus Pienimuotoiset kunnostukset (esimerkiksi pihojen hoitoon ja istutuksiin yms. liittyvät), kuntotutkimukset seka kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon (hoitovastikkeeseen). Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksu suorituksena. Tämä lähivuosien ohjelma päivitetään kerran vuodessa. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa. |
| Tontin pinta-ala | 10150 m² |
| Tontin omistus | Oma |