Kerrostalo 1h+kk+kph
Kirstinkatu 4, Kallio, Helsinki
Hinta
139 000 €
Koko
19.5 m²
Vuosi
1907
Etsitkö omaa kotia tai sijoituskohdetta Kallion kahviloiden ja putiikkien keskeltä? Nyt olisi tarjolla valoisa ja erittäin viehättävä pienkoti 1907 rakennetusta jugend-talosta. Korkea huonekorkeus, toimiva pohjaratkaisu parvella ja vaalea sisustus varmistavat viihtyisän asumisen. Putkiremontti toteutettu 2018 ja muutenkin kiinteistöstä on huolehdittu säännöllisesti. Taloyhtiössä mm. edullinen pesutupa ja sauna. Ota yhteyttä ja käydään ihastumassa tähän Kallion helmeen.
If you are looking for a studio apartment in the middle of cafes and boutiques in trendy Kallio district, this home offers alot. High rooms in the 1907 built jugend building provide very functional floorplan (including sleeping loft) with modern kitchen and bathroom. Get in touch with me and let’s organize a private showing without delay.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21934612 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 19.5 m² |
| Yhteensä m² | 19.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 352 € |
| Velkaosuus | 22 647 € |
| Yhtiövastike | 264,23 € |
| Rahoitusvastike | 156,98 € |
| Hoitovastike | 107,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Pesutupamaksu €60/huoneisto vuodessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto pääsääntöisesti hyvässä kunnossa, mutta lattia kaipaa kunnostuksen. Samoin kylpyhuone hyväkuntoinen, mutta joitain korjauksia hyvä tehdä. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio, Isännöitsijä Antti Härmä, antti.harma@fluxio.fi, p. +358103390533 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1960 Kaukolämpöön liittyminen 1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 1970 Ikkunat 1972 Huoneistojen ovet 1980 Saunaosaston rakentaminen 1981 Ulkomaalaus, julkisivut 2001 Julkisivukorjaus 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl Räystäslämmityksien asennus 2013, 2014, 2017 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen. Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt. Lukituksen uusiminen iLoq:iin koko talossa. Käytävävessojen myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta. 2017-2018 Linjasaneeraus: vesi- ja viemäriputkien uusinta, patteriventtiilien uusinta ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusinta, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusinta, kellarikomeroiden uusinta, sähköjärjestelmän uusinta huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, ovipuhelinten asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusinta 2018 Kunnostukset: asunto C 58 ja liiketilat B 28, E122, E123, porrashuoneiden paikkamaalaus 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleen sijoitus, portin uusiminen 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2023-2024 Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen, kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset, ravintolan keittiölattian korjaus 2024 Porrashuonesaneeraus, hissien jälkiasennus kaikkiin portaisiin, pihakannen ja sisäpihan uusiminen 2024-2025 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista, ullakkokerroksen asunnot 2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus, IV-koneiden huolto, julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö suunnittelee julkisivuremonttia mistä erillinen tiedote saatavilla välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 1651,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kallion ja Hakaniemen kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Alepa n. 100m. Helsingin Urheilutalo tien toisella puolella. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkki |