Kerrostalo 1h+kk
Kolmas linja 19, Kallio, Helsinki
Hinta
141 000 €
Koko
24.0 m²
Vuosi
1961
Hissitalon viidennen kerroksen loistavapohjainen yksiö odottaa uusia omistajiaan. Huoneeseen mahtuu hyvin sänky ja pöytä, keittokomeron valoa tuo iso ikkuna ja lisäksi erillinen vaatehuone on oiva säilytystila. Kylpyhuone on uusittu yhtiön perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2011-2012.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on viihtyisät yhteiset tilat ja saunat kellarissa. Erinomainen sijainti! Tähän pieneen kotiin mahtuu koko maailma ja tutustumaan tähän kotiin pääset sopimalla kanssani yksityisesittelyn.
Kodissa on viihdytty pitkään, joten se kaipaa pinnoiltaan täyden remontin.
Lisätiedot ja esittelyt
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21886102 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 24 m² |
| Yhteensä m² | 24 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 141 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 458 € |
| Velkaosuus | 2 541 € |
| Yhtiövastike | 228,00 € |
| Rahoitusvastike | 96,00 € |
| Hoitovastike | 132,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotalli 150€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kohde on ulosmitattu. Myyjänä ulosottolaitos. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kolmaslinja 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Niina Minkkinen 010 755 6536 Bulevardi 3, 6 krs. 00120 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asuntona yllämainittu huoneisto no 1 sekä talon kellarikerroksessa olevat 33 m²:n varasto no 1, 90 m²:n varasto no 2, 18 m²:n varasto no 3, 9 m²:n varasto no 4, 31 m²:n varasto no 5 ja toisessa kellarikerroksessa olevat 9 m²:n varasto no 6 ja 18 m²:n varasto no 7 sekä kellarikerroksessa olevat 4 autotallia not 1-4, kukin alaltaan 13 m², kellarikerroksessa oleva 18 m²:n urheiluvälinevarasto-askarteluhuone, toisessa kellarikerroksessa oleva 88 m²:n väestönsuojavarasto sekä kellarikerroksessa oleva sauna 4 m², pesuhuoneineen 6 m² ja pukuhuoneineen 2 kpl 3 m² ynnä pesutupa 8,6 m² kuivaushuoneineen 5 m². |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Patteriverkoston säätö 2025 Lämmön talteenotto LTO säästöremontti 2024 Liiketila B pintaremontti ja uusi vuokralainen 2024 Kivijalan ikkunoiden ja ovien tiivistys 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 A,B C ja D porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2020 lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen 2020 Julkisivut, kadunpuoli, parvekkeiden saneeraus 2017 kiinteistön laajakaista 2017 kerrostaso-ovet ja lukitusjärjestelmä 2015 julkisivujen rappauskorjaukset, tamppausparvekkeiden kunnostukset 2015 raitisilmaventtiilit 2014 peltikaton kunnostus ja maalaus, kadunpuolen uudet lumiesteet 2011-2012 linjasaneeraus LVIS-saneeraus - Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu perinteisellä menetelmällä - Pohjaviemäri on sukitettu 2006 hissien tekniikan uusiminen 2003 pihan kunnostus 2002 liittyminen HTV:n 1992 ikkunoiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut tulevat remontit 2025 - 2030 - Kuntokartoitusasiantuntijan valinta sisältäen katon kuntokartoituksen, raportti ja siihen pohjautuvan suunnitelman mukaan PTS päivitys 2025-2026 - Pihan puoleisten tamppausparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2025-2026 - Katto, kattoluukkujen turvakiinnitys. Maalivaurioiden paikkaus. Vesikourujen tarkastus, kiinnitysten lisäykset ja korjaukset. Lumiesteiden tarkastus ja lisäykset. 2025-2026 - Aurinkopaneelien selvitys 2025-2026 - Aurinkopaneelien asennusten suunnittelu 2026-2027 - Hissien kunnostuskartoitus 2027 - Pihan uusiminen 2028 - Lataussähkön suunnittelu 2029 |
| Tontin pinta-ala | 1373 m² |
| Tontin omistus | Oma |