Paritalo 5h+k+rt+th+khh+s+harrastetila+p

Kuusisaarentie 2, Kuusisaari, Helsinki

Hinta
2 350 000 €

Koko
222.0 m²

Vuosi
1988

Viehättävä ja valoisa koti Kuusisaaressa loistosijainnilla. Tässä kodissa on erittäin toimiva ja hyvä pohjaratkaisu, joka on helposti muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. Lisäksi huikean ihana etelärantatontti, josta upeat merinäköalat. Yhtiöllä yhteinen laituri, johon saat oman veneen. Tontti on aidattu ja rannassa sijaitsee myös pieni viehättävä hieman kunnostusta vaativa huvimaja.

Kodin tunnelma on ihanan rauhallinen ja harmoninen, kaikki pintamateriaalit ovat tyylikkäät ja ajattomat. Henkeäsalpaavan upea merinäköala näkyy jo astuessasi eteiseen ja valo tulvii kauniisti isoista ikkunoista läpi koko huoneiston. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Ihana koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Keittiö on laadukas ja yksinkertaisen tyylikäs. Yläkerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ja wc.

Alakerrassa on upea takkahuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat avaavat kauniin näköalan merelle. Takkahuoneen yhteydessä on myös alakerran toinen makuuhuone, josta voit ihastella aamuauringon nousua. Erillinen kodinhoitohuone, jossa on myös oma sisäänkäynti, helpottaa kodin arkea ja tilava harrastetila on loistava lisä. Alakerrassa on lisäksi lämmin tilava varasto. Saunassa on ikkuna, josta näet myös merelle saakka ja kylpyhuoneessa on normaalin suihkun lisäksi myös ihana höyrykaappi.

Tontin hallinta-alue on sovittu yhtiöjärjestyksessä ja tälle huoneistolle jää upean iso tonttiosuus. Laituri on yhteiskäytössä naapurin kanssa. Lisäksi yhteinen autotalli, jossa tällä huoneistolla kaksi autopaikkaa. Auton voit jättää hyvin myös aivan oman oven eteen pihapaikalle.

Tähän kotiin on helppo ihastua!

Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelyt: Maria Kuivinen 0445746727, maria@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat minulta arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero9927810
Sijainti
  • Kuusisaari
  • Kuusisaarentie 2
  • 00340
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+rt+th+khh+s+harrastetila+p
Asuinpinta-ala m²222 m²
Yhteensä m²222 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta2 350 000 €
Myyntihinta2 350 000 €
Hoitovastike260,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus290
Lisätietoja maksuistaHuoneistot vastaavat kumpikin itsenäisesti omista kustannuksistaan. Virallista yhtiövastiketta ei ole, vaan kulut maksetaan sitä mukaa kun ne tulevat.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa iso harrastetila. Eteisessä laattalattia. Lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa, eteisessä, alakerran käytävässä, kodinhoitohuoneessa osittain, takkahuoneessa (ei sängyn alla) ja alakerran kylpyhuoneessa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1997 Lämminvesivaraaja 2009 Katto (eristeet+huopa) 2009-2011 Täysi sisäremontti: pinnat, lattiat, kylpyhuoneet, keittiö kodinkoneet 2009 ka uudelleen jääkaappi-pakastin 2018, kaapistot koko huoneisto, kodinhoitohuoneen pesukone ja rumpu 2014 2011 itä/eteläpuolen tiiliverhous uusittu 2012 Ulko-ovet 2012 Pihan asfaltointi 2013 Sisäänkäynnin katos ja porras 2011-2012 Salaojat 2010-2013 Pihan puutarhan perustaminen uudelleen, myös kiveykset 2017 Autotallien ovet+ porttiautomatiikka 2016/17 Aidan rappaus+maalaus 2016/17 sokkelien kunnostus 2016/17 Terassiparvekkeen liukuikkunoiden uusiminen 2018 Rannan aitaus
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Yläkerrassa ja alakerrassa kylpyhuone, suihkukaappi yläkerran kylpyhuoneessa. Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja höyrykaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Yläkerrassa 2 kappaletta, toinen kylpyhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc. Alakerrassa erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerran makuuhuoneissa korkkilattia. Alakerran toisessa makuuhuoneessa parketti, takkahuoneen yhteydessä olevan makuuhuoneen lattia on laatta. Tarpeen tullen makuuhuoneita on mahdollisuus rakentaa myös lisää erittäin hyvin muunneltavan pohjaratkaisun ansiosta.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti, korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto alakerrassa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusisaarenranta 2
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Antti Kemppainen
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010-2011 Vesikatot 2011 Eteläjulkisivun tiilimuurauksen uusiminen ja eristäminen 2011 Salaojat 2012 Ulko-ovet 2012 Pihan asfaltointi 2013 Sisäänkäynnit 2015-2017 Autotallien ovet ja porttiautomatiikka 2016-2017 Aidan rappaus ja maalaus 2018 Rannan aitaus
Tontin pinta-ala1915 m²
Tontin omistusOma