Kerrostalo 5h+k+p

Kokkokalliontie 7, Reimarla, Helsinki

Hinta
298 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
1974

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Reimarlassa Helsingissä. Kodissa on loistava läpitalon pohjaratkaisu ja se soveltuu suuremmallekin perheelle.

Kodissa on avara olohuone, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokailupöytä. Vaaleasävyinen keittiö on tyylikkään ajaton ja siellä on hyvin tilaa kokkailla suuremmallekin porukalle. Keittiössä on myös täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.

Makuuhuoneita on peräti neljä ja kolme niistä sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, yhdessä makuuhuoneessa on oma lasitettu parveke. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta koska talo sijaitsee rinteessä, ei parveke ole kuitenkaan maan tasalla.

Perheen arkea helpottaa erillilnen wc, joka on uusittu tyylikkäin materiaalein. Wc:ssä on tila myös perheen pyykkihuollolle. Kylpyhuone tullaan uusimaan lähivuosina putkiremontin yhteydessä.

Loistava rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Alueella on hyvät koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet, bussit kulkevat kivenheiton päästä ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain 800m kävelymatka, lähikauppakin sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Naapuritaloyhtiöiden kanssa pihapiiriin muodostuu kaksi yhteisöllistä ja suojaisaa leikkialuetta, jossa lapsille löytyy leikkiseuraa.

Mikäli tämä koti voisi olla sopiva juuri sinulle ja perheellesi, soita minulle ja sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
0445746727, maria@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi markkinatilanteesta ja kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20109344
Sijainti
  • Reimarla
  • Kokkokalliontie 7
  • 00370
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+p
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²119 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike535,50 €
Hoitovastike535,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2013 Makuuhuoneen sähköt uusittu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kokkokallionkoti
Isännöitsijän yhteystiedotPriman Oy Satukuja 1, 02230 Espoo Olli-Pekka Filatov 0207614430
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVerkkovarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Porrashuoneiden maalaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Ikkunapeltien kiinnitys 2005 Hattupeltien uusiminen 2007 Saunaosaston uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Salaojien uusinta 2008 Julkisivujen, kattojen, ikkunoiden, parvekelinjojen ja sokkelien uusinta 2009 Pihasaneeraus 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Pihavalaisimien uusiminen 2010 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2011 Kuivaushuoneen kuivurin uusiminen 2013 Autopaikkojen uusiminen 2014 Autopaikkojen sähköistys 2016 Kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2017 Väestönsuojan varusteiden uusiminen ja väestönsuojan kunnostus 2017 Asennettiin palovaroittimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Lämmönvaihtimien jälkisäätöpiirin säädin RVL 46 ja toimimoottori SKD uusiminen 2020 Putkiston kuntotutkimus 2020 Lämpimän käyttöveden pumppu uusittiin 2021 Putkiremontin toteutussuunnitelmat 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Saunan lauteet uusittiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit23.3.2022 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen kirjallinen 5- vuoden kunnossapitotarveselvitys 2022-2023 Käyttövesiremontti sisältäen kaukolämmön siirrinpaketin uusimisen 2024 Katon kuntotarkastus 2025 Lukituksen uusiminen ja huoneisto-ovien kunnon kartoitus 2026 Kuntoarvion päivitys
Tontin pinta-ala3049 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-market Reimarla 550m K-supermarket Ristikko 900m Kaari 2,3km Sello 2,7km Pitäjänmäen terveysasema 550m
LiikenneyhteydetBussit: 30 Kamppiin, 550 Itäkeskus-Tapiola Pitäjänmäen asema n.1km
PäiväkotiPäiväkoti Taneli 350m Pilke Taikapirtti 550m
KoulutPitäjänmäen peruskoulu n.800m Sockenbacka skola n.270m