Kerrostalo 5h+k+kph+wc+2p

Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki

Hinta
617 000 €

Koko
130.0 m²

Vuosi
1939

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kuudennen kerroksen kotiin, joka sijaitsee perinteikkäässä Tullinpuomin talossa. Tässä kodissa on upean avarat kaupunkimaiset näkymät, loistava pohjaratkaisu ja tilaa suuremmallekin perheelle.

Kodin sydämenä on upean avara olohuone, jossa on tilaa ja valoa. Valo tulvii isojen ikkunoiden kautta läpi koko huoneen ja olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä, jossa voit nauttia illallisesta perheen ja ystävien kanssa ihastellen takassa loimuavaa tulta. Olohuoneesta on käynti toiselle huoneiston parvekkeesta. Vaaleasävyinen uusittu keittiö on suunniteltu perheen tarpeet huomioon ottaen ja keittiön yhteyteen mahtuu myös pieni ruokapöytä.

Makuuhuoneita tästä kodista löytyy loistavan pohjaratkaisun ansiosta jopa 3-4, joista kaksi on suurempaa ja yksi pienempi. Olohuoneen yhteydessä pariovin erotettu työtila soveltuu tarpeen tullen myös yhdeksi makuuhuoneeksi. Kätevä kodinhoitotila helpottaa perheen arjen sujumista, lisäksi kylpyhuoneen wc:n lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc.

Tämä valoisa kulmahuoneisto on tyylikäs yhdistelmä uutta ja vanhaa, mm olohuoneen takka ja vanhat säilytetyt pariovet tuovat muistoja vuosikymmenten takaa. Loistava sijainti, erittäin hyvät liikenneyhteydet, sekä hyvät ulkoilumaastot mm keskuspuistossa tai merenrannassa.

Taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella ja yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa, putkiremontin toteutussuunnittelu on aloitettu lokakuussa 2019. Suunnitelmat ovat hyvässä vauhdissa ja syksyn yhtiökokouksessa asia jälleen etenee.

Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman henkilökohtaisen esittelyajan kanssani.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
040 5727872,
sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntonne myynti? Autan mielelläni myös oman asuntonne myymisessä. Sovi kanssani ilmainen arviokäynti. Kerron mielelläni lisää tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä siitä, miten minä voisin olla teille apuna asuntonne myymisessä.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9749574
Sijainti
  • Meilahti
  • Topeliuksenkatu 36
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+wc+2p
Asuinpinta-ala m²130 m²
Yhteensä m²130 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Velaton hinta617 000 €
Myyntihinta607 577 €
Velkaosuus9 422 €
Yhtiövastike737,10 €
Rahoitusvastike178,10 €
Hoitovastike559,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko, luode
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä täysikorkea jääkaappi. Pakastin sijaitsee vieressä olevassa kodinhoitohuoneessa. Keittiö uusittu 2017.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, erillisuuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kätevä kodinhoitohuone helpottaa perheen arkea. Kodinhoitohuoneeseen on käynti eteisestä, sekä sieltä on käynti keittiöön. Kodinhoitohuoneessa siivouskaappi ja täysikorkea pakastin.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa takka. Takan kunnossapitovastuu on osakkaalta isännöitsijäntodistuksen mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kaksi tilavampaa makuuhuonetta, joista toisesta käynti huoneiston toiselle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Isännöitsijän yhteystiedotKallion Isännöinti- ja tilitoimisto Oy Kolmas linja 18, 00530 Helsinki Sami Sakko p. 040 347 7008
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1980 Putkiremontti: vesi- ja viemärilinjat uusittu 1990 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu 1996 Ikkunat, hissi 1997 Lukkojen sarjoitus 1998 Lämmitys ja viemärit: Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiinen, viemäreiden painehuuhtelu 1999 Vesikatto ja pihakansi: vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen 2000 Julkisivu ja porrashuoneet: Julkisivujen ja pevekkeiden kunnostus ja maalaus, prrashuneiden maalaus 2001 Vesivahinko: TAlon päädyn vesivahingon kunnostaminen (kuntosalin pääty) 2003 Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet: Terassin lattain korjaus ( Lohjan teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastu kadunpuolen vanhojen savunpoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen 2004Hissit ja parvekkeet: Otis-hissine kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. betonitutkim. 2006 Ikkunat ja parvekeovet: Puuikkunoiden ja pusiten parvekkeen ovien maalauskunnostus, liiketilan ulko-oven uusiminen, lukituksen uudelllensarjoitus, PTS päivitys 2007 Parvekkeet: Parvekekorjausten suunnittelua (kuntokatselmus tehty) + malliparveke 2008 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy) 2009 Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy), Parvekekorjaukse (kaikki asunnot) korjaustavassa huomioidaan malliparveke, lopullisesti valmis 2010 2010 Ovi ja ikkuna: A-portaan 9. krs. tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta 2010 Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus, saunan huoltokunnostus 2011 Tuuletusputkine hattujen asennus/uusinta, urakka-asiakirjojen teettäminen peltikaton maalaustyötä varten 2012 Ilmanpoistokanavien saneeruas 2010-2012, peltikaton maalaus 2013 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta, Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus, seinärappausten paikkakorjaus 2015 Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus, lämmönsiirrinpaketti 2017 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPutkiremontin toteutussuunnittelu on aloitettu lokakuussa 2019. Alustava aikataulu: Urakkaneuvottelut pidetään elokuun alussa 3.8-14.8.2020. Asukasinfo nro 2 pidetään viikolla 34, eli 17.8-21.8.2020. Remontista päättävä yhtiökokous pidetään viikolla 35, eli 24.8-28.8.2020. Varsinainen yhtiökokous pidetään syyskuussa 2020.
Tontin pinta-ala1525 m²
Tontin omistusOma