Kerrostalo 5h+k

Juhana Herttuan tie 10-14, Koskela, Helsinki

Hinta
269 000 €

Koko
104.9 m²

Vuosi
1973

Tervetuloa tutustumaan tilavaan perheasuntoon Helsingin Koskelaan. Tässä yli sataneliöisessä asunnossa on neljä makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Kodin keittiö ja pinnat on uusittu 2018 lukuun ottamatta kylpyhuonetta. Remontin yhteydessä asuntoon asennettiin upeat vinyylilankkulattiat ja laadukas Iskun keittiö. Keittiön sydämenä toimii upea saareke, johon on integroitu yhdistetty kaasu- ja keraaminen liesi sekä erillisuuni. Keittiön toiminnallisuudet on mietitty huolella ja laskutilaa on paljon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä talon puistomaiselle sisäpihalle. Kaikissa kodin makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, lisäksi on vaatehuone ja paljon säilytystilaa kodin eteisessä.

Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joten asunnosta yksi huone ja wc on erotettavissa erilliseksi asunnoksi tai toimistotilaksi. Asunto on siis oivallinen ratkaisu myös yrittäjälle tai kahden sukupolven asunnoksi. Mikäli tämä koti voisi sopia juuri sinulle ja perheellesi, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sami Kuivinen 040 572 7872, sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero20000834
Sijainti
  • Koskela
  • Juhana Herttuan tie 10-14
  • 00600
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k
Asuinpinta-ala m²104.9 m²
Yhteensä m²104.9 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta267 243 €
Velkaosuus1 756 €
Yhtiövastike580,89 €
Rahoitusvastike100,57 €
Hoitovastike480,32 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKaapeli-TV liittymä ja DNA talonetti kuuluu vastikkeeseen (10M). Autopaikka kylmä 10 €/kk, lämmin 13 €/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta31.08.2018 : Pintaremontti ja lattian uusiminen 30.09.2018 : Keittiön lattia ja kaapistot uusittu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääpakastinkaapissa integroitu jääpala-/kylmävesikone. Isku- keittiö Vinyylilankkulattia
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasu, keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Seinän alaosa kostean tilan paneeli, yläosa tapetti.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: vinyylilankku
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattia: vinyylilankku
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Juhana Herttuantie 12
Isännöitsijän yhteystiedotKallion Isännöinti Oy ISA Kolmas Linja 18, 00530 Helsinki Petri Juustila 0403477000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPesutupa
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001: Roskakatokset rakennettu 2002: Hissikuilujen kattojen pinnoitus 2004: Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen 2005: Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen 2006: Rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen 2008: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009: Saunaosaston peruskorjaus 2009: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2009: Rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset 2009 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010: Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt 2011: Lukituksen uusiminen 2012: Pihan kunnostustyöt 2012: Rakennusten alustilojen kunnostus 2012: Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus 2012: Uusittu liko pesutupaan 2013: Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi 2013: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus 2014: LVI-kuntotutkimus 2015: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016: Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunoiden uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö 2018: Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023: Kylmäkellareiden purkutyöt, toisen kellarin kunnostus kulmiökäyttöön, toisen kunnostaminen kuntosaliksi.(tehty) Ilmanvaihtokanavien puhdistus Huoneistojen märkätilojen tarkistus ja dokumentointi. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu LVIS-hankeselvityksen käynnistäminen 2022-2023. Vuosittainen kustannusarvio noin 90000€/asunto-osakeyhtiö.
Tontin pinta-ala10221 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra55 576 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2035

PalvelutLähikauppa Alepa noin 200m, Apteekki 900 m, Koskelan sairaala 750 m.
LiikenneyhteydetJulkisilla liikennevälineillä Helsingin keskustaan noin 25-30 min.
PäiväkotiPäiväkoti Herttua 150 m, Päiväkoti Veräjämäki 700 m, Päiväkoti Kumpula 750 m
KoulutKoskelan ala-aste 95 m, Käpylän koulu 900 m, Yhtenäiskoulu 2 km.