Omakotitalo 5h+2k+4wc+s+kh+2 autotallia+varastot

Roosankuja 4 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta
327 000 €

Koko
178.0 m²

Vuosi
1974

Myydään Asunto Oy Roosankuja 4 koko osakekanta, jotka oikeuttavat hallitsemaan omakotitalorakennusta osoitteessa Roosankuja 4A, 01800 Klaukkala. Kaupasta menevä varainsiirtovero on 2%.

Tässä todennäköisesti koko Suomen kaunein ja komein kuusi toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Kotiin, joka henkii 70-luvun ajatonta arkkitehtuuria! Suuret ikkunat – valoa, tilavat huoneet ja toimivat tilaratkaisut. Paljon lämmintä varasto- ja autotallitilaa! Yrittäjän tai moottoriharrastajan unelma!

Kysytyllä Klaukkalan keskustan alueella, Roosankujalla, sijaitsee monen mahdollisuuden koti. Asuintilat sopivat vaikka kahdelle sukupolvelle. Onnistuneen rinneratkaisun avulla käynti asuinkerroksiin on suoraan pihalta ja asuinkerros on yhdessä tasossa. Yritystoiminnalle ja vaikka moottoriharrastukselle löytyy harvinaisen suuret lämpimät tilat talon pohjakerroksesta. Kaunis kallioinen piha ja suuri parveke ilta-aurinkoon. Hyvät liikenneyhteydet ja kaikki Klaukkalan keskustan palvelut lähietäisyydellä. Tässä on koti pitkäksi aikaa!

Remontoimalla teet kodista itsesi näköisen. Remontin yhteydessä voit miettiä myös lämmitysjärjestelmän muuttamista. Tontilla on nykyisin käyttämätön vanha porakaivo, jonka hyödyntämistä voi tarvittaessa tutkia.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa itsellesi oma esittelyaika!

Esittelyt hoitaa ja kysymyksiin vastaa:
Maija Hertz-Baumann
Kiinteistövälittäjä, LKV
maija@kuivinenlkv.fi
puh. +358 40 680 7700

Onko oma koti vielä myymättä? Kartoitetaan yhdessä unelmasi ja toiveesi. Kun olet tehnyt päätöksen, voit huoletta jättää kaiken muun hoidettavakseni. Ota yhteyttä!

Yhteystiedot
  • Mikael Pulkkinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • mikael@kuivinenlkv.fi
  • +358405487883
Esittelyt17.11.2019 14:00 - 15:00
Mikael Pulkkinen

Kohdenumero9889244
Sijainti
  • Klaukkala
  • Roosankuja 4 A
  • 01800
  • Nurmijärvi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+2k+4wc+s+kh+2 autotallia+varastot
Asuinpinta-ala m²178 m²
Yhteensä m²356 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta327 000 €
Myyntihinta327 000 €
Vesi ja jätevesi30
Puhtaanapito €/kk30
Lisätietoja maksuistaHallinnanjakosopimuksessa ei ole tarkasti sovittu kustannuksien jakamisesta. Nykyiset kustannukset perustuvat suulliseen sopimukseen naapurin kanssa ja voivat muuttua.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa on kaksi autotallia, joista toinen suuri. Autotallit ovat samaa tilaa, mutta molempiin on oma ulko-ovi. Lisäksi on pannuhuone ja useita erikokoisia varastoja. Näistä yksi varasto, omalla sisäänkäynnillä, on toimistokäytössä ja sen yhteyteen on lisätty keittiö ja wc.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTilat kaipaavat päivitystä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTilat remontoitu 1982. Katto uusittu viimeksi 2007.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi huopa
Keittiön kuvaus
  • Asunnossa on kaksi keittiötä. Tilava ja valoisa pääkeittiö, johon mahtuu hyvin suurikin ruokapöytä. Hella ja liesituuletin hormiin (uusittu 2018), täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi. Keittiössä kaksi ikkunaa joissa sälekaihtimet. Toisen yläkerroksen keittiön hella ja jääkaappi on poistettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen, laatoitettu pesuhuone. Yksi suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Kodissa on neljä erillistä wc:tä. kaksi asuinkerroksessa ja kaksi alakerrassa.
Saunan kuvaus
  • Sauna, jossa seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerassa on pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, jonka suuret ikkunat antavat länteen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Avotakka, lattia tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta. Ne sijoittuvat niin, että kaikissa on oma rauhansa. 1. mh lattia on muovia ja seinät tapetoitu, 2. mh lattia on muovia ja seinät maalattu, 3. mh lattialla on kokolattiamatto ja seinät on maalattu, 4. mh lattia on muovia ja seinät tapetoitu.

Kiinteistötunnus/laitostunnus543-403-2-375
Tontin pinta-ala950 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaA04 I Erillispientalojen korttelialue

PalvelutUudenmaan Leipä Kahvila konditoria n.500m. Alepa joka on auki 24h n.1,3km, K-Citymarket, Tokmann yms n. 1,8km. Terveysasema n.1,5km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n.500m. v.2021 syyskuussa avautuu tavoitteen mukaan Klaukkalan ohikulkutie.
PäiväkotiUseita kunnan päiväkoteja n.1-2km säteellä.
KoulutKlaukkalan koulu n.1km, Isoniitun koulu n.1km