Kerrostalo 4h+k+s

Tollinpolku 1, Kaarela, Helsinki

Hinta
199 000 €

Koko
95.0 m²

Vuosi
1983

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja valoiseen ensimmäisen kerroksen kotiin. Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja kolme erillistä makuuhuonetta. Keittiö on vaaleasävyinen ja sinne mahtuu hyvin myös ruokailupöytä. Omassa saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä ja erillinen wc helpottaa perheen arkea.

Asunto on remontoitu liiketilasta huoneistoksi 2011 ja sisäänkäyntejä löytyykin kaksi, yksi rapun puolelta ja yksi suoraan pihalta. Rauhallinen sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä. Asunto on vuokrattu.

Lisätiedot ja esittelyt: Maria Kuivinen, maria@kuivinenlkv.fi, puh. 0445746727

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20524949
Sijainti
  • Kaarela
  • Tollinpolku 1
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenAsunto on vuokrattu

Kuukausivuokra1 200 €
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta191 142 €
Velkaosuus7 857 €
Yhtiövastike672,53 €
Rahoitusvastike104,58 €
Hoitovastike567,95 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta17.5.2011 (osakas ilmoittanut): Huoneiston muuttaminen liikehuoneistosta asunnoksi. Vastaanottotarkastus 17.5.2011. Rakennusvalvonta hyväksynyt huoneiston käyttöön 16.5.2011.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tollinpolku
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 Rakennusten ulkopuolinen maalaus ja parvekelevytystyöt 1995 Porraskäytävien maalaus 1999 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 1999 Elementtisaumausten uusimista ja ikkunavesipeltien ylösnostojen kittausta 2001 Sähköjärjestelmän korjauksia 2001 Kosteusvauriotarkastuksia ja -korjauksia 2001 Parvekeremontin suunnittelu 2001 Pyöräsuojien ulko-ovien uusinta 2002 Ilmanvaihto-koneiden huoltoa 2003 Terassien ja parvekkeiden kunnostus 2004 Talosaunan kunnostus 2005 Jäte-/varastorakennuksen maalaus 2005 Pihanpuoleisten betoniosien kunnostus 2006 Lämmityksen säätö-, sulku- ja linjaventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainoitus 2006 Kaukolämmön alakeskuksen uusinta 2008 Hissien rakentamisen hankesuunnittelu 2008 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2008 Jätevaraston verkot ja pyörävaraston koukut asennettu 2009 Saunan lauteiden uusiminen. 2010 Julkisivujen pesu, sammaleiden poisto. 2010 Parkkialueen kunnostustyöt. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö. 2011 Hissien suunnittelu 2011 Huoneistojen märkätilojen kunnostusta tarkastuksen edellyttämässä laajudessa (B 15, B 22, C 27) 2012 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin 2012 Alapohjan sokkelin eristäminen puuttuvilta osin 2014 Ulkovaipan kuntotukimus 2015 Jätekatos/pyörävaraston kunnostus ja pyöräkellareiden A ja B ovien maalaus 2015 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteen asentaminen tikkaisiin. 2015 Vesikaton kunnostus, räystäspeltien ja katon muiden peltirakenteiden uusiminen 2016 1.kerroksen korotettujen terassien (5 kpl) aitojen (8 kpl) huoltomaalaus talkootyönä 2016 Parvekkeet (hankesuunnittelu): Parvekkeiden betoni, puu- ja metalliosien maalauskunnostus ja/tai lasiseinärakenteiden uusiminen alumiinirunkoisella lasiseinäjärjestelmällä. 2016 Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen 2016 Kylpyhuoneen saneeraus: Asunto A6 (kosteusvahinko korjaus) 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä sisäpihan julkisivujen maalattujen betonipintojen huoltomaalaus 2017 Parvekkeet (toteutussuunnittelu): Parvekkeiden betoni, puu- ja metalliosien maalauskunnostus 2017 Asunto A1 (kosteusvahinko korjaus) 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2017 Märkätilojen kuntotutkimus: Pois lukien vuonna 2011 remontoidut huoneistot (B15, B22 ja C27)sekä 2016 A6. 2018 Parvekkeiden betoni, puu- ja metalliosien maalauskunnostus, mukaan lukien parvekkeiden ovet ja ikkunat. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) ja kustannusarvio 2021 Märkätilakunnostus (toteutus): Huonoimpikuntoisten märkätilojen peruskunnostus kuntotutkimuksen raportin perusteella 12 000 2021 Pihan kunnostus: Pihan viheralueiden kunnostus- ja pensaiden leikkaustyöt pääosin talkootyönä 2 000 2021 Viemäreiden huuhtelu: Pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Asuntohaarat suositeltava tehdä samalla. 5 000 2022 Ikkunoiden maalauskunnostus (toteutus): Vain ne ikkunat joita ei käsitelty parvekeremontin yhteydessä. 10 000 2022 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet 1 000 1/2025 Energiatodistus 600 2025 Sadevesiviemärit: Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus (tarvittaessa huuhtelu). Sadevesikaivojen tyhjennys. 3 000 2028 Seinän impregnointi: C30 asunnon (Tollipolun puoli) koko seinän impregnointi. Suositus uusia 8-10 vuoden välein. 3 000 (ei tiedossa) Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 10 000 (ei tiedossa) Pohjaviemäri: Pohjaviemärin kuntotutkimus 2 000 (ei tiedossa) Porrashuone: Porrashuoneiden mattojen uusinta 3 000
Tontin pinta-ala3448 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra18 840 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045