Kerrostalo 4h+k+kph+wc+p
Pohjoiskaari 21, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
708 000 €
Koko
111.0 m²
Vuosi
1981
Valoisa ja avara koti, jossa on loistava pohjaratkaisu. Tässä viihtyisässä kodissa arjen sujuminen on osattu ottaa huomioon jo suunnitteluvaiheessa vuonna 1981 ja pohjaratkaisu on muokattavissa myös suuremmalle perheelle. Kodin sydämenä on avara ja valoisa olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa.
Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, joista suurimmasta on käynti omalle lasitetulle lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Suurin makuuhuone on jaettavissa myös helposti kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, jolloin makuuhuoneita on peräti neljä.
Vaaleasävyinen kylpyhuone on uusittu ajattoman tyylikkäin materiaalein vuonna 2011. Perheen arkea helpottaa lisäksi erillinen wc.
Loistava sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Lauttis ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja lähettyvillä on myös upeat ulkoilumaastot meren rannassa.
Lauttasaaresta löytyvät hyvät palvelut ja viihtyisiä ravintoloita, lisäksi metrolla pääsee keskustaan nopeasti ja bussikin kulkee aivan kotioven lähettyviltä.
Tähän kotiin kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
sami@kuivinenlkv.fi
0405727872
Entäpä oman asuntosi myynti? Tulen mielelläni arvioimaan asuntosi ja kertomaan viimeisimmät uutiset asuntomarkkinoilta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21208197 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+p |
| Asuinpinta-ala m² | 111 m² |
| Yhteensä m² | 111 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 708 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 708 000 € |
| Yhtiövastike | 432,90 € |
| Hoitovastike | 432,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kph ja wc remontti vuonna 2011. Taloyhtiö valvonut remontin. Rakenusviranomaiselta saatu lupa ja asiakirjat ovat asunnon omistajalla. Parketti hiottu 2011 ison työhuoneen parkettia lukuunottamatta. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pohjoiskaari 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 16 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tehdyt merkittävät korjaukset ja parannukset: 2022: A-B sisäänkäyntien vuotokorjaus 2022: Väestönsuojan tarkistus ja kunnostus 2021: Uusittiin A1- asunnon yksi lännenpuoleinen ikkuna 2020: Rivitalon autotallinovien maalaus 2019: Ikkunoide uusinta (C15 2kpl ja C16 2kpl) eteläpuolelta 2017: IV-kanavien nuohous 2016: Osittainen seinäpaneelien uusinta sekä osittainen ikkunakarmien ja puuosien maalaus 2014: Elementtisaumojen uusiminen 2015: Viemäriputken sukitus (linja A1/A3) hajuhaitan poistamiseksi 2012: Kattojen korjaus 2009: Viemärin runkolinjan painehuuhtelu 2008: Kerrostalon päätyjen painepesu ja maalaus 2007: IV-kanavien nuohous 2006: Jätevesipumppaamon pumppujen ja automatiikan uusiminen (yhteishanke) 2005: Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja osittainen linjasäätöventtiilien vaihto 2005: Jätevesipumppaamon painehuuhtelu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Ulkovalaistuksen parantaminen A-B-sisäänkäyntien alapuolisen osan kosteudensuojaus 2022 Lukituksen uusinta, ikkunoiden kunnon tarkastus Väestösuojan tiiviystarkastus ja varustetäydennys Lämmitysjärjestelmän suunnittelu- ja selvittely (energiansäästö ja tehokkuus) |
| Tontin pinta-ala | 4921 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Terveysasema 600m, |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi 21 Kamppiin, bussi 22 Punavuoreen. Lauttasaaren metrolle 10 min kävelymatka, Länsiväylä molempiin suuntiin. |
| Päiväkoti | Alueella useita |
| Koulut | Lauttasaaren ala-aste 1,9 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 2,3 km |