Kerrostalo 4h+k

Tuulimyllyntie 3, Myllypuro, Helsinki

Hinta
195 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
1965

Tilava putkiremontoitu perheasunto halutulta alueelta odottaa uusia asukkaitaan. Kolme erillistä makuuhuonetta, iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä kaasuliesi on ruoanlaittajan unelma, kylpyhuoneeseen sopii myös pesutorni kuivurin kanssa. Erillinen wc tuo lisää helpotusta arjen toimivuuteen. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2016. Kaksi vaatehuonetta. Asunto sijaitsee talon päädyssä, ikkunat kolmeen suuntaan. Loistavat palvelut ja liikenneyhteydet! Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua, tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9483083
Sijainti
  • Myllypuro
  • Tuulimyllyntie 3
  • 00920
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta195 000 €
Yhtiövastike382,70 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike382,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 45 €/vuosi Varastovuokra muu 10 €/kk Varastovuokra S.I 15 €/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpuhuoneen ja wc:n remontissa uusittu vedeneristys, lattiat, kaakelit, seinät ja valot. Keittiöön asennettu liesituuletin noin 2016, Kuntotutkimus tehty 2014.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Aktiivihiilisuodatin
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lavuaari, allaskaappi, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 3
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy / Jarmo Aukio Alakiventie 7 E 103, 00920 Helsinki p. 09 342 620 isannointi@tljohansson.fi / jarmo.aukio@tljohansson.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaNikkarointipaja, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, ullakko, hissit 6 kpl
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994: Hissit 1995: Patteriventtiilit 1997: Ikkunat uusittu 1998: Ilmanvaihto, julkisivut ja parvekkeet 1999: PIhat ja lukot 2007: Tontti- ja vaakaviemärien sukitus Aarsleffin menetelmällä 2008: Jätekatoksen laajennus 2013: Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu, mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu, Pystyviemärien ja asuntolevitysten pinnoitus, uusien vesijohtojen asentaminen porraskäytävien kautta huoneistojen kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, lämmönvaihtimet uusittu, kellarikäytävien maalaus, taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu, lämpöjohdot uusittu 2015: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu (allergiasuodattimet) 2016: Lämpöverkon kuntotukimus, kiinteistöliittymän asennus, tuloveden paineenalennus automaattinen varajärjestelmä asennettu 2017: LVI-korjaukset, kaasuputken korjaus, hissikorien lattiapintojen uusiminen 4 kpl, pihakalusteiden korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2021: Lisärakentaminen ja tontin luovutus 2019: Maalampöön siirtyminen, salaojien uusiminen talojen kolmelta sivulta, parkkipaikan uudistus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja pellitys, sadevesijärjestelmän uusiminen/kunnostus, autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen, hissien kunnostus, kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivon uusinta, ulko-ovien eduslippojen korjaus, Talo-ikkuna + sähköiset ilmoitustaulut 2020: Julkisivukunnostus (päädyt 2021), LTO-laitteisto, aurinkolämpö, lämmitysverkoston tasapainotus, parvekelasitusten ottaminen yhtiön haltuun A/B-talossa, lasittamattomien parvekkeiden kunnostaminen (9kpl), syöksytorvet/maali hilseilee alhaalla, lämmitys, sokkeli korjaussuunnittelu ja toteutus, kylpyhuoneiden vesieritykset ja lattiakaivon uusinta, IV-kanavien puhdistus/säätö, porraskäytävien lattiatasot 2021: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen (96 kpl), saunojen kunnostus (2 kpl), Kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivon uusinta, ullakon valaistuksen uusiminen (liiketunnistin + led), alaovien uusiminen 2022: Jätekatoksen uusinta, kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivon uusinta 2023: Kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivon uusinta.
Tontin pinta-ala15538,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra39 568 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

PalvelutKauppaan 500 m, Myllypuron palvelut kävelymatkan päässä, Itäkeskuksen kattavat palvelut 2,5 km päässä
LiikenneyhteydetMyllypuron metroasemalle 800 m, Itäkeskukseen bussilla 13 min. Lähin bussipysäkki 50 m: lijat 812, 812B, Karistimentien bussipysäkki 350 m: linjat 92, 92N, 506, 805, 812, 812 B. Länsiväylä ja kehä I tarjoavat hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas 250 m, Päiväkoti Leipuri 450 m, Päiväkoti Neulanen 650 m, Päiväkoti Legstugan 750 m
KoulutMyllypuron peruskoulu 850 m, Keinutien ala-aste 1,5 km