Kerrostalo 3h+kt+s+p

Tankomäenkatu 11, Mellunkylä, Helsinki

Hinta
285 000 €

Koko
69.5 m²

Vuosi
2023

Vielä yksi toisen kerroksen edullinen kolmio vapaana, joten toimi nopeasti, kysy lisätietoja ja varaa tästä itsellesi unelmiesi koti! Materiaalivalintoihin mahdollisuus vielä vaikuttaa toukokuun ajan. Rakennustyöt jo hyvässä mallissa ja arvioitu valmistuminen 3-4/2023! RS-kohde.

Toisen kerroksen upea saunallinen kolmio, jossa ikkunat kolmeen eri suuntaan ja viihtyisät näkymät. Tässä kodissa on kerrassaan huikean upea ja iso lasitettu eteläparveke!

Koti on avara ja keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen viihtyisän tilan, johon valo tulvii kauniisti suurista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn saakka. Kohteen arkkitehtuuri on tyylikkään yksinkertaista.

Arjen sujuvuus on otettu huomioon tätä kohdetta suunniteltaessa. Suojaisa talojen väliin jäävä piha on viihtyisä ja rauhallinen. Autokatospaikkakin vain muutaman askeleen päässä. Yhtiön yhteiset tilat: sauna, kerhotila, kuivaushuone ja joka huoneiston irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.

Yhtiö on viihtyisä pienyhtiö, jossa on yhteensä 28 asuntoa, 4 rivitalokotia ja 24 kerrostaloasuntoa. Kohde on puoli-Hitas, joten tonttina on kaupungin edullinen vuokratontti. Hitas-arvonta on tehty, joten loput kohteet myydään varaamisjärjestyksessä.

Rakentajana toimii Toivo Projektinhallinta Oy, joka on osa Toivo Group Oyj konsernia. Toivo Group Oyj on vakavarainen, suomalainen pörssiyhtiö, jolla on kokemusta ja osaamista yli 10000 asunnosta.

Varaa tästä upea ja laadukkaasti rakennettu, unelmienne koti! Tässä kodissa asut rauhoittavan vehreyden keskellä, miltei meren tuntumassa ja keskustakin on vain lyhyen metromatkan päässä.

Asunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
Osoite: Tankomäenkatu 11, 00950 Helsinki
Tontti: Vuokra, Puolihitas-kohde
Arvioitu valmistuminen: 7/2023
Asuntojen lukumäärä: 28
Tyyppi: Kerrostalo, rivitalo

Kysy lisätietoa ja vapaita huoneistoja välittäjältä.

Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, MuM
0445746727
maria@kuivinenlkv.fi

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero21497881
Sijainti
  • Mellunkylä
  • Tankomäenkatu 11
  • 00950
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s+p
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta285 000 €
Myyntihinta79 039 €
Velkaosuus205 961 €
Yhtiövastike671,15 €
Rahoitusvastike257,50 €
Hoitovastike243,25 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaKustannukset ovat tässä vaiheessa vielä alustavia. Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja tontinvuokravastikkeen joka on 170,40€/kk. Osakkaan on mahdollista ostaa autopaikka: autokatospaikka 12 000 €, pihapaikka 5 000 €. Yhtiölainasta lyhennetään ensimmäisen vuoden aikana vain korkoja, joten sinä aikana rahoitusvastiketta peritään vähemmän. Komannesta asumisvuodesta eteenpäin pääomavastikearvio 1037,60 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuvaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtaimistovarastot, tekniset tilat.
Autokatospaikkoja10
Tontin pinta-ala2523 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki

PalvelutAlueen palvelut ovat Mellunmäessä. Muutaman sadan metrin päässä Itäväylän varrella sijaitsee lähikauppa, jonka tiloissa toimii myös postipalvelut. ITIKSEN kattavat palvelut, Prisma ja uusittu Citymarket ovat vain noin 10 minuutin bussimatkan päässä.
Lisätietoa palveluistaLuonnonläheisenä asuinalueena Tankovainio tarjoaa upeat ulkoilumaastot, sillä alueen suunnittelussa on panostettu virkistysalueiden kehittämiseen ja parannettu niiden saavutettavuutta. Virkistyspalveluiden tavoitteena on luonto- ja kulttuurimaisema-arvojen säilyminen ja niiden ominaispiirteiden vahvistaminen.
LiikenneyhteydetLiikenneyhteydet ovat hyvät, lähimmät bussipysäkit löytyvät Itäväylän varrelta. Puotilan ja Mellunmäen metroasemalle on pari kilometriä ja Itäkeskuksen asemalle on matkaa noin kolme kilometriä.
KoulutTankovainion alue kuuluu Mellunmäen koulupiiriin.