Rivitalo 3h+k+s+pesuh.

Nurmelankatu 26, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Hinta
150 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
1977

Halutulla Kirjavatolpan alueella viihtyisä yhden tason rivitalokolmio!
Mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autotalli, velaton myyntihinta 7500€.

Asunnossa on kiva pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille huoneistoa.
Keittiössä on riittävästi työtasoja, paikka mikroaaltouunille yläkaapistossa ja mukavasti tilaa perheen yhteiselle aterioinnille ruokapöydän ääressä. Saunaosaston yhteydessä pieni pukeutumistila, pesuhuoneessa lavuaari, käytännölliset taittuvat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat löytyvät eteisen liukuovikaapistosta, takapihan puoleisen makuuhuoneen kiinteistä kaapistoista, sisäänkäynnin puoleisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta, saunaosaston yhteydessä olevan pukeutumistilan kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta varastokomerosta (lämmitetty tila). Lisäksi taloyhtiössä on pyörävarasto.

Kauppa, ala-aste, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, pankkiautomaatti, ravintoloita n. 0,5km:n säteellä. Terveyskeskus ja aluesairaala n. 1km. Valaistut lenkkimaastot vieressä.

Taloyhtiössä suora sähkölämmitys, painovoimainen ilmanvaihto ja kaapeli-TV.

Sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Pauliina Kirvesmäki LKV LVV KiAT
p. 050 64274
pauliina@kuivinenlkv.fi
FB Pauliina välittää LKV

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Yhteystiedot
  • Pauliina Kirvesmäki
  • KUIVINEN LKV Oy
  • pauliina@kuivinenlkv.fi
  • 050 642 74
Pauliina Kirvesmäki

Kohdenumero9789642
Sijainti
  • Kirjavatolppa
  • Nurmelankatu 26
  • 05830
  • Hyvinkää
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+pesuh.
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977

Velaton hinta150 000 €
Myyntihinta111 017 €
Yhtiövastike417,60 €
Rahoitusvastike272,60 €
Hoitovastike145,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkölämmitys n. 130 €/kk (sisältää myös taloussähkön). Rahoitusvastikkeen summa muodostuu huoneiston osakkeiden osuudesta ovien vaihto-lainasta 69,60 €/kk ja sokkelinkorjaus-lainasta 203,00 €/kk. Autotalli nro. 3, 18 m² (lämmittämätön) myydään erillisinä osakkeina, numerot 297-300: velaton myyntihinta 7500 € (myyntihinta 2730,57 € + lainaosuus 4769,43 €), hoitovastike 36€/kk, rahoitusvastike (sokkelinkorjauslaina) 25,20 €/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta myyntihinnasta (ei koske vsvl:n tarkoittamaa ensiasunnonostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakapihalla puuterassi, hoidettu piha-alue.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremontteja 2013-2018
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Laminaatti
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone, keraaminen liesi + kiertoilmauuni, kaapistossa hyllypaikka mikroaaltouunille, tasot laminaattia. Jääkaappipakastin uusittu 05/2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen pukuhuone. Pesuhuoneen katto paneloitu 2018.
WC-tilojen kuvaus
  • Allas, peili, wc-istuin (uusittu 2013), lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas, LED-valot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistoja, vaatehuone, oma lämmin varastotila, taloyhtiön pyörävarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmelanpiha
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ari Nässi Nurmelankatu 27 as. 4 05830 Hyvinkää isannointi@arinassi.fi p. 044 345 3885
Taloyhtiössä muutaOma lämmin varastotila, kaapeli-TV, ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, urheiluvälinevarasto.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 uusittu peltikate, aluskate ja sadevesijärjestelmä (osittain) 2008 puiden kaatoa 2009 etupihan asfaltointi 2010 etupihan maisemointi 2014 ulko-ovien vaihto ja energiatodistus. Taloyhtiössä on suoritettu syksyn 2016 ja kevään 2017 aikana mittavia perusparannuksia/korjauksia perustuen 19.1.2016 päivättyyn kuntotutkimusraporttiin. Rakennuksen valesokkelirakenteen vauriot on korjattu ja rakenne parannettu (kengitys), rakennuksen ympäristö salaojitettu, kosteusvaurioita korjattu, ilmavuotoja paikattu, piha-asfaltti uusittu jne. Hulevesijärjestelmä liitettiin kaupungin hulevesiverkkoon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi suunniteltuja toimenpiteitä. PTS nähtävänä kokonaisuudessaan esittelyssä. Käyttövesi- ja viemärijärjestelmä on alkuperäiset, niiden kunnon seuranta visuaalisesti ja toiminnallisesti.
Tontin pinta-ala1268 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppa, ala-aste, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, pankkiautomaatti, 2 ravintolaa n. 0,5 km:n säteellä. Terveyskeskus ja aluesairaala noin 1km. Valaistut lenkkimaastot vieressä.
LiikenneyhteydetUudenmaankadulla bussipysäkki, paikallisliikenne ja hyvät yhteydet myös pääkaupunkiseudulle. VR n. 1,5 km.