Kerrostalo 3h+k+s+aula+vh
Kirjatyöntekijänkatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Hinta
548 000 €
Koko
69.2 m²
Vuosi
1927
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin, jossa on kerrassaan loistava pohjaratkaisu. Tämä koti tuntuu ehdottomasti neliöitään tilavammalta.
Upea huonekorkeus ja paksut ikkunalaudat tuovat ihanan tunnelman tähän 1927 rakennettuun kotiin. Tyylikäs tummasävyinen keittiö on viihtyisä ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Täyskorkea jääkaappi-pakastin on juuri uusittu. Keittiö ja toinen makuuhuoneista ovat sisäpihan puolelle.
Olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokapöytä ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Säilytystilaa tässä kodissa löytyy poikkeuksellisen paljon upeiden säilytysratkaisujen ansiosta.
Kylpyhuoneen yhteyteen mahtuu hyvin pesutorni, mutta yhtiössä on myös upea uusittu pesutupa, jossa perheen pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Sokerina pohjalla tässä kodissa on oma sauna, jonka löylyissä voit rentoutua päivän päätteeksi. Vaikka koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, se ei ole kuitenkaan maan tasalla, koska sen alla on vielä katutason liiketilat.
Loistava hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen yhtiövastike ja kaikki suuret remontit on tehty! Ympäristö tulee muutenkin uusiutumaan ja siistiytymään lähivuosien aikana Siltavuoren ranta-alueen kehittymisen myötä, kun Hakaniemen silta siirtyy hieman kauemmaksi ja talon eteen on suunniteltu viehättävä viherpuistoalue.
Mikäli tämä koti voisi olla sopiva juuri sinulle, soita ja sovitaan esittely! Parhaiten pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi markkinatilanteesta ja kilpailukykyisen välitystarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20254797 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+aula+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 69.2 m² |
| Yhteensä m² | 69.2 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 548 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 488 819 € |
| Velkaosuus | 59 180 € |
| Yhtiövastike | 689,73 € |
| Rahoitusvastike | 427,40 € |
| Hoitovastike | 262,33 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Tarmo Takala tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi 0207481078 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Lämmönsiirrin uusittu, Taloyhtiölaajakaista (10Mb) (DNA) 2018 LVISR-linjasaneeraus, Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla 2017 Käyttölukkojen uusinta 2015-2016 LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2014 LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2012-2013 Talopesulan kunnostus 2011 Ajoporttiautomatiikan asennus 2010 B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus 2010 Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010 Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus 2009 Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt 2008 Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus, Sadevesiputkiston korjaus, Kirjatyöntekijänkadun puolella 2007 Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja Ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa 2007 Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus 2007 Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus 2007 Yleisten tilojen lukituksen uudistus 2006 Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin 2006 Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus 2005 Pihamaan halkeamien korjaus, Pihanpuolen ikkunoiden maalaus 2005 Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin 2005 Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus 2005 Hissikorien kunnostus ja maalaus, Porrashuoneiden korjausmaalaus 2004 Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon 2004 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia 2003 Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin 2002 Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon 2002 Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu 2002 Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus 2002 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE 2022-2027 2022 - 2025 Julkisivukartoitus, sisäpihan parannussuunnittelu Ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen 2026 Katon kunnostaminen, hyrrät poistoilmahormeihin 2027 Ullakkorakentamisen selvitys |
| Tontin pinta-ala | 1332,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |