Kerrostalo 3h+k+p

Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

Hinta
145 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1975

Kaunis ja viihtyisä kolmio pariskunnalle tai perheelle. Tässä kodissa on tilaa ja valoa ja loistava pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on hyvin säilytystilaa, huoneistossa on lisäksi vielä erillinen vaatehuone.

Tilava kylpyhuone on remontoitu tyylikkäin pintamateriaalein 2011. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta käytännössä toisessa kerroksessa, johon pääset kätevästi kapuamalla yhdet rappuset, tai myös vaihtoehtoisesti hissillä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä ja pihalla on myös lapsille suojaisa leikkipaikka, päiväkotikin on ihan kivenheiton päässä.

Tähän kotiin pääset parhaiten tutustumaan soittamalla ja sopimalla oman henkilökohtaisen esittelyajan: Maria Kuivinen 0445746727, maria@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20903521
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Kukinkuja 4
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+p
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta139 943 €
Velkaosuus5 057 €
Yhtiövastike357,60 €
Rahoitusvastike44,70 €
Hoitovastike312,90 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen ja viihtyisä koti.
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kph remontoitu 2012.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsuno Oy Kukinkuja
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy Juha Kankaanpää 09 878051 Kukintie 3, 01620 Vantaa juha.kankaanpaa@martinlaaksonhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 Elementtisaumat uusittu 1990 Vesikatto uusittu 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Term patteriventtiilien asennus ja säätö 2002 Jätekatos uusittu 2003 Ulkoikkunoiden asennus 2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 Porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2010 Parvekesaneeraus tehty 2010 Saunojen puuosat uusittu 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia suoritetun märkätilatutkimuksen perusteella 2013 Takaovien uusiminen 2013 Piuhan peruskorjaus (etupihan alue) 2013 Kellarin ovien lukituksen uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus, osakasyhtiö 2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Vesikattojen peruskorjaus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Ulko-ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Kukinkuja 4 PTS 2021-2025 2021 Julkisivuremontin suunnittelu- ja kilpailutus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Linjasaneeraus 2022-2023. Julkisivujen pinnoittaminen ja saumauksen uusiminen. 2023 Hissien peruskorjaus. 2024 Lämmitysverkoston perussäätö. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö. 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala8639,7 m²
Tontin omistusOma