Kerrostalo 3h+k

Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa

Hinta
135 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
1976

Seitsemännen kerroksen kolmio loistavilla näkymillä odottaa uusia asukkaitaan. Vaaleasävyinen moderni keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on myös yhteydessä tilavaan olohuoneeseen. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja erittäin tilava vaatehuone. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja odottaa yhtiössä alkavaa linjasaneerausta. Palvelut ja lenkkimaastot ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla.
Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9577243
Sijainti
  • Hakunila
  • Raudikkokuja 6
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta130 095 €
Velkaosuus4 904 €
Yhtiövastike452,45 €
Rahoitusvastike88,55 €
Hoitovastike363,90 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikka lämmin 10 €/kk, kylmä 5,00 €/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raudikko
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit ISA / Samuli Leskinen p. 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi asiakaspalvelu.js@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Linjasaneerauksen suunnittelu ja lisätutkimukset, maalämmön suunnittelu ja kilpailutus, A-talon hissin korjaus, kylpyhuoneiden korjauksia, ikkunoiden huoltokierros, ulko-ovien huoltomaalaus. 2018: Uusi pesukone pesulaan, verkkokellarien valaisimet uusittiin, parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin, räystäslaudat maalattiin, linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui, maalämmön esisuunnittelu valmistui, linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin, hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin, pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin. 2017: A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin, A39 huoneiston käyntiovi uusittiin, A39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin, kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset, lämpimän käyttöveden venttiilimottori uusittiin, säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle. 2016: Saunojen lauteet uusittiin, yhden huoneiston käyntiovi uusittiin, A-talon molemmat huippuimurit uusittiin, vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdituslaitteistot, putkiston kuntotutkimus tehtiin 2015: saunojen kiukaiden vastukset uusittiin, saunojen ohjauskeskukset uusittiin, A-saunan suihkuhanat uusittiin, pesulan pesukone korjattiin, korjattii kaksi pienehköä vesivahinkoa, peruskuntoarvio tehtiin. 2014: Metsän puoleinen aita ja portti uusittiin, parvekkeiden ovet huollettiin, B-talon molemmat ilmanvoihtokoneet uusittiin, A-kellarin palo-ovi uusittiin, vesivuotoja korjattin kolme kappaletta. 2013: Pysäköintialueen asfaltti uusittiin, pohja- ja tonttiviemärit pestiin, B-talon kellarikäytävät maalattiin, A-talon väestösuojan lattia pinnoitettiin, korjattiin seitsemän erilaista vesivuotoa, putkistolle tehtiin kuntotutkimus. 2012: saunojen lauteet uusittiin, asuntopihan pylväsvalot uusittiin, pihan aidat uusittiin, porraskäytävät ja A-talon kellarikäytävät maalattiin, A-portaan kahden asunnon terassikaiteet uusittiin. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja korjaushistoria on mittava. Edellä mainittu tuoreimmat korjaustyöt. Kattava lista tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Pesulan lattia- ja pintakunnostukset (6 000 €), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmavirtojen säätö (15 000 €), lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (100 000 €), lämmönjakolaitteiston uusiminen (25 000 €), linjasaneeraus (putkisto 2 500 000 €, sähköt 350 000 €, tietoliikenne 40 000 €), jätekatoksen huoltokorjaus (8 000 €), kellaritilojen pintakunnostukset (50 000 €) 2021: Pensaiden leikkaukset (500 €), pihakalusteiden kunnostukset (1 000 €) 2022: Sokkeleiden korjaukset (25 000 €), parvekkeiden huoltokäsittely (160 000 €) 2023: Vesikatteiden uusiminen (80 000 €) 2023: Pensaiden leikkaukset (500 €) 2024: Pihakalusteiden kunnostukset (1 000 €)
Tontin pinta-ala4047,8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppa 290 m
LiikenneyhteydetHelsingin keskustaan autolla noin 30 min, julkisilla kulkuvälineillä noin 40 min. Tikkurilaan autolla noin 10 min ja julkisilla noin 18 min.
PäiväkotiKimokujan päiväkoti 290 m, Kannuskujan päiväkoti 400 m, Ravurin päiväkoti 400 m, Harmotien päiväkoti 650 m
KoulutHevoshaan koulu 750 m, Lehtikuusenkoulu 850 m, Sotungin koulu 1,3 km