Kerrostalo 3h+k
Temppelikatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
585 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1923
Ensimmäisen kerroksen loistavapohjainen koti, joka muuntuu moneksi. Asunnon paksut ikkunalaudat ja huonekorkeus henkivät vanhaa tunnelmaa ja tämä koti kätkeekin sisäänsä monta viehättävää tarinaa, mutta nyt on jo uusien tarinoiden aika.
Asunnossa on viihdytty jo pitkään, joten se kaipaa pinnoiltaan uusimista. Kylpyhuone ja erillinen wc on kuitenkin uusittu taloyhtiöön tehdyn putkremontin yhteydessä vuonna 2020.
Kaksi isompaa huonetta ovat Temppelikadun puolelle, josta on viihtyisät kaupunkimaiset näkymät. Kolmas huone ja keittiö ovat sisäpihan puolelle. Keittiöstä on käynti myös sisäpihan puolella olevaan palveijan rappuun. Vaikka huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole kuitenkaan maan tasalla.
Loistava rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty.
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin, sopimalla kanssani henkilökohtaisen esittelyajan.
Myyjänä on Helsingin Yliopiston Rahastot, joten tarjouksen on oltava voimassa 5vrk, että myyjä ehtii käsittelemään tarjouksen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Sami Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Mum
sami@kuivinenlkv.fi
0405727872
Entäpä oman asuntosi myynti. Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20790826 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala on tarkistusmitattu ja nykystandardien mukaan 79m². Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 85m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1923 |
| Käyttöönottovuosi | 1923 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 585 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 461 080 € |
| Velkaosuus | 123 919 € |
| Yhtiövastike | 1 334 € |
| Rahoitusvastike | 866,15 € |
| Hoitovastike | 467,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunnon omistaa Helsingin Yliopiston Rahastot. Ostotarjouksen on oltava voimassa 5vrk. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Temppelikatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Hukkanen Pikkis 0108213500 pikkis.hukkanen@vuokki.fi |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ovipuhelinjärjestelmä 1990 Pihajulkisivun kunnostus 1993 Uuden rautaportin asennus 1993 Lisäikkunat kadunpuolelle 6 krs. 1993 Katujulkisivun rapatun osan sekä porttikongin paikkarappaus ja maalaus 2022 Katon Huoltokorjaus 1993 Pihakivetys 1996 Porraskäytävän maalaus 2001 Päähissin koneiston peruskorjaus 2005 Katujulkisivun rappauskorjaukset ja rännien uusiminen 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Jäteaseman laatoituksen laajennus ja pihakalusteet 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2016 Kuntoarvio 2016 Lukituksen uusinta 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Linjasaneeraus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Vesikaton uusiminen 2021 + yläpohjan puhdistus ja lisälämmöneristys 2022 Katujulkisivun rapatun osan sekä porttikongin paikkarappaus ja maalaus 2023 Jäteaseman pohjan rakentaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN ARVIO SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Jäteastioiden palosuojakuoret 20242025 Lastenvaunuvarasto porrashuoneeseen 2024 Vesikaton maalaus 20242025 Talolaajakaista 2024-2025 Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu 20242025 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2025-2027 Lämmönsiirtimen uusinta 20262032 Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä teettää kustannusarvioita valitsemallaan asiantuntijalla. |
| Tontin pinta-ala | 552 m² |
| Tontin omistus | Oma |