Kerrostalo 3h+k
Suursuontie 10, Maunula, Helsinki
Hinta
218 000 €
Koko
62.5 m²
Vuosi
1962
Putkiremontoitu kolmio Maunulan rauhallisessa kainalossa. Loistavat kulkuyhteydet busseilla ja tulevalla Raidejokerilla. Omalla autolla pääset helposti Tuusulanväylälle ja Kehä ykköselle. Lämmitystolpallinen autopaikka löytyy yhtiön pihasta. Pintaremontilla pääset tekemään juuri sinulle mieluisan asunnon ja kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi
Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan arvion ja myynnin suhteen erittäin mielelläni pitkällä kokemuksella ja haastavienkin markkinoiden kokemuksella.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20991700 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 62.5 m² |
| Yhteensä m² | 62.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 196 980 € |
| Velkaosuus | 21 019 € |
| Yhtiövastike | 434,38 € |
| Rahoitusvastike | 209,38 € |
| Hoitovastike | 225,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy RM-talo 62 Suursuontie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy PL 169 00181 Helsinki 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Hallituksen kokoustila, ullakkokomero |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 26 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Linjasaneeraus valmistui. 2013 Pidettiin linjasaneerauksen 1-vuotistarkastus. 2013 Laadittiin yhtiölle energiatodistus, joka on voimassa 25.5.2023 asti. 2013 Uusittiin porraskäytävien ilmoitustaulut. 2013 Asennettiin seinätikkaisiin kiipeilyesteet. Korjattiin räystäitä. 2013 Laatoitettiin B-talon saunan pesuhuoneiden ikkunalaudat. 2013 Parannettiinpiha-alueen viihtyisyyttä mm. vaihtamalla hiekkalaatikon hiekat,hankkimalla koripalloteline sekä lisäämällä pihaistutuksia. 2014 Vesikattojen korjausmaalaus takuutyönä. Rikkoutuneiden syöksyputkien uusiminen 2014 Linjasaneerausurakan 2-vuotistakuutarkastus. 2015 Hankittiin rakennuksiin uudet palotikkaat ja nousukiskot. 2015 Suoritettiin julkisivujen pesu. 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2016 Rakennusten julkisivujen ilmanvaihtoritilöiden uusiminen ja IV-kanavien puhdistus. 2017 Kellarikäytävien ja polkupyörävarastojen huoltomaalaus. 2017 Ovikatoslippojen huoltomaalaus. 2017 Autotallien ja kellarin ulko-ovien maalauskunnostus. 2017 Kattojen huoltokorjaukset. 2017 Jätekatoksen maalaus 2018 Rakennusten päätyikkunoiden karmien vahvistuskorjaukset. 2019 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Väestösuojan kunnostus (sis. varusteiden täydentämisen) ja hätäpoistumistieluukkujen uusiminen. 2020 Kunnostettiin kellarivarastohuoneet ja uusittiin varastokomerot 2020 Rakennusten päätyjen elementtisaumat uusittiin 2020 Yhtiön leikkipaikalle hankittiin pesäkeinu ja kiipeilyteline Lappset Oy:ltä. 2021 Huoneiston ikkunoiden, parvekeovien ja parvekelasitusten huoltokunnostus 2021 Pihapuuston hoito ja vieraslajien poistaminen 2021 Porrashuoneiden ikkunapeltien huoltomaalaus Aikaisemmat remontit nähtävillä tilinpäätöspapereissa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys 5 vuoden kunnossapitotarpeesta 2022-2026: 2022 Pohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, kustannusarvio 3000€ 2023 Autojen sähkölatauspisteet ja infra, kustannusarvio 50 000€ 2023 Märkätilojen tarkastus, kustannusarvio 10 000€ 2023 Betonisokkelien korjaus ja maalaus, kustannusarvio 15 000€ 2023 Huoneistojen verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusiminen, kustannusarvio 8 000€ 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, kustannusarvio 10 000€ 2025 Vesikattojen uusiminen, kustannusarvio 800 000€ 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen, kustannusarvio 40 000€ 2026 Ei suunnitelmia tässä vaiheessa |
| Tontin pinta-ala | 9377 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 28 130 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |