Kerrostalo 3h+k
Ryytimaantie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Hinta
373 000 €
Koko
67.0 m²
Vuosi
1955
Kodikas ja valoisa neljännen kerroksen kulmahuoneisto, jossa on kerrassaan loistava pohjaratkaisu!
Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin myös suurempi ruokailupöytä. Olohuoneesta on käynti myös kirjasto/työhuoneeseen, joka on erotettu olohuoneesta käytännöllisellä liukuovella.
Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin myös pieni ruokapöytä. Keittiössä on lisäksi ulkoseinässä upotettuna vanhanaikainen kylmäkaappi, joka toimii vaikkapa viileäkaappina vihanneksille tai viinikaappina.
Makuuhuoneessa voit herätä aamuauringon säteisiin, koska ikkunat ovat itään. Makuuhuoneesta on käynti myös omaan ikkunalliseen vaatehuoneeseen. Vaaleasävyinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, julkisivuremontin yhteydessä uusittiin myös ikkunat, jonka ansiosta huoneisto on hiljainen ja rauhallinen. Huoneistossa on vaatehuoneen lisäksi hyvin säilytystilaa.
Loistava rauhallinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suuret remontit on tehty. Yhtiössä on myös siisti pesutupa, sauna ja mankeli.
Mikäli tämä koti voisi olla sopiva juuri sinulle ja perheellesi, soita ja sovi esittely!
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Entäpä oman asuntosi myynti? Mikäli kaipaat apua oman asuntosi myynnissä, soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi tämän hetkisestä markkinatilanteesta ja kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20118257 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 373 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 373 000 € |
| Yhtiövastike | 311,55 € |
| Hoitovastike | 311,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ryytimaantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kotitalon Isännöinti Oy Oskelantie 4 00320 Helsinki isannoitsija@kotitalonpalvelut.fi 0503552728 |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993: Kaukolämmön jakokeskus 1994: Ikkunoiden ulkopokien tiivistys 1994: Pihan sisäänkäyntiliuska uusittu 1995: Julkisivuremontti 1998-1999: Saunaosaston kunnostus 2005: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinnan hankesuunnittelu 2007: Hissin rakentaminen 2009: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010: Lukituksen uusinta 2010-2011: LVIS-saneeraus 2011: Uusittu katto. Ikkunat ja parvekeovet 2012: Saatettu loppuun julkisivuremontti (rappaukset ja maalaukset) 2012: Uusi jäteasema 2012: Lämmityksen tasapainotussuunnitelmat, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2014: Terassin rakentaminen ja kalustaminen 2014: Porrashuoneen maalaus 2015: Katon maalaus 2017: Talon alustatilan tyhjennys rakennusjätteestä 2018: Lämminvesilaitteiston uusiminen 2020: Hissin hälytyspuhelintekniikka uusittu 2021: Ilmastoinnin nuohous |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023: Parvekelasituksen selvittäminen 2022-2023: Parvekkeiden alapohjien maalaus sekä metalliosien puhdistus ja maalauksen tarkastus 2024-2025: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2023-2025: Lämmönjakohuoneen kunnostus 2022-2023: Maalämmön selvittäminen 2022: Siirtoilmareitit kh-oviin 2022: Ikkunoiden suodattimien uusinta 2023: Hormi-imurit (Tarvetta hormi-imureille harkitaan) |
| Tontin pinta-ala | 2015 m² |
| Tontin omistus | Oma |