Kerrostalo 2h+kt+p
Tankomäenkatu 11, Mellunkylä, Helsinki
Hinta
225 000 €
Koko
49.5 m²
Vuosi
2023
Enää yksi kaksio vapaana! Pohjaratkaisultaan täydellisen muotoinen kolmannen kerroksen kaksio, jossa kenties koko pk-seudun upein ja isoin eteläparveke! Rakentaminen alkanut 3/2022, arvioitu valmistuminen 3-4/2023. RS-kohde!
Kolmannen kerroksen valoisa kaksio, jossa loistava pohjaratkaisu, eikä yhtään hukkaneliöitä! Koti on viihtyisä ja olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle koko huoneiston levyiselle lasitetulle erittäin tilavalle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn saakka. Kohteen arkkitehtuuri on tyylikkään yksinkertaista ja koruttoman puhuttelevaa.
Suojaisa talojen väliin jäävä piha on viihtyisä ja rauhallinen. Autokatospaikkakin vain muutaman askeleen päässä. Yhtiön yhteiset tilat: sauna, kerhotila, kuivaushuone ja joka huoneiston irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.
Yhtiö on viihtyisä pienyhtiö, jossa on yhteensä 28 asuntoa, 4 rivitalokotia ja 24 kerrostaloasuntoa. Kohde on puoli-Hitas, joten tonttina on kaupungin edullinen vuokratontti. Hitas-arvonta on tehty, joten loput kohteet myydään varaamisjärjestyksessä.
Rakentajana toimii Toivo Projektinhallinta oy, joka on osa Toivo Group Oyj konsernia. Toivo Group Oyj on vakavarainen, suomalainen pörssiyhtiö, jolla on kokemusta ja osaamista yli 10000 asunnosta.
Varaa tästä upea ja laadukkaasti rakennettu, unelmienne koti! Tässä kodissa asut rauhoittavan vehreyden keskellä, miltei meren tuntumassa ja keskustakin on vain lyhyen metromatkan päässä.
Asunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
Osoite: Tankomäenkatu 11, 00950 Helsinki
Tontti: Vuokra, Puolihitas-kohde
Arvioitu valmistuminen: 7/2023
Asuntojen lukumäärä: 28
Tyyppi: Kerrostalo, rivitalo
Kysy lisätietoa ja vapaita huoneistoja välittäjältä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21566193 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+p |
| Asuinpinta-ala m² | 49.5 m² |
| Yhteensä m² | 49.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 308 € |
| Velkaosuus | 146 692 € |
| Yhtiövastike | 478,05 € |
| Rahoitusvastike | 183,40 € |
| Hoitovastike | 173,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kustannukset ovat tässä vaiheessa vielä alustavia. Osakkaan on mahdollista ostaa autopaikka: autokatospaikka 12 000 €, pihapaikka 5 000 €. Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen, sekä tontin vuokravastikkeen, joka on 121,40€. Yhtiölainasta lyhennetään ensimmäisen vuoden aikana vain korkoja, joten sinä aikana rahoitusvastiketta peritään vähemmän. Toisesta asumisvuodesta lähtien pääomavastikearvio 714,9 €/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa: kerhohuone, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtaimistovarastot, tekniset tilat. |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| Tontin pinta-ala | 2523 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Palvelut | Alueen palvelut ovat Mellunmäessä ja Vartiokylässä. Muutaman sadan metrin päässä Itäväylän varrella sijaitsee lähikauppa, jonka tiloissa toimii myös postipalvelut. ITIKSEN kattavat palvelut, Prisma ja uusittu Citymarket ovat vain noin 10 minuutin bussimatkan päässä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luonnonläheisenä asuinalueena Tankovainio tarjoaa upeat ulkoilumaastot, sillä alueen suunnittelussa on panostettu virkistysalueiden kehittämiseen ja parannettu niiden saavutettavuutta. Virkistyspalveluiden tavoitteena on luonto- ja kulttuurimaisema-arvojen säilyminen ja niiden ominaispiirteiden vahvistaminen. |
| Liikenneyhteydet | Liikenneyhteydet ovat hyvät, lähimmät bussipysäkit löytyvät Itäväylän varrelta. Puotilan ja Mellunmäen metroasemalle on pari kilometriä ja Itäkeskuksen asemalle on matkaa noin kolme kilometriä. |
| Koulut | Tankovainion alue kuuluu Mellunmäen koulupiiriin. |