Rivitalo 2h+k+s+ph
Kaksoiskiventie 7-9, Tuomarila, Espoo
Hinta
225 000 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
1990
Hyvin hoidetun taloyhtiön tilava päätyhuoneisto Tuomarilassa, sujuvien kulkuyhteyksien äärellä.
Tyylikkäästi remontoidun kaksion tehopohjaan ihastut varmasti!
Korkean olohuoneen jatkeena on tilava terassi ja patio.
Aurinkoinen piha on myös aidattavissa esimerkiksi koiria varten.
Kasvihuone on kiva lisä pihan varustukseen.
2011 asennettu ilmalämpöpumppu auttaa hillitsemään lämmityskuluja kylmään aikaan ja tuo helpotusta hellejaksoihin.
Huoneistolla on käytössä yksi maksuton autokatospaikka ja lisäksi yhtiöllä on seitsemän vieraspaikkaa, jotka ovat myös maksutta vapaasti käytettävissä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20935719 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+ph |
| Asuinpinta-ala m² | 59.5 m² |
| Yhteensä m² | 59.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 208 709 € |
| Velkaosuus | 16 290 € |
| Yhtiövastike | 306,83 € |
| Rahoitusvastike | 116,86 € |
| Hoitovastike | 172,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Muu vastike 17,42€/kk: varasto. Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Vesimaksu on alkuvuonna 2022 ollut 32€/kuukausi, kulutuksen mukaan. Taloussähkön osuus vuotuisesta sähkönkulutuksesta on noin 3300 kWh. Sähkölämmityksen osuus vuotuisesta sähkönkulutuksesta on noin 8700 kWh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2011 asennettu laminaattilattia vanhan parketin päälle, liesituuletin vaihdettu, keittiön kaapit ja tasot sekä kodinkoneet uusittu 2011 asennettu ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto 6 m². |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaksoiskiventie 7-9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo/ Montonen Ismo Ahventie 4 B 38, 01270 Espoo email: ismo.montonen@retta.fi puh: 0102284000 |
| Energialuokka | G2013 |
| Autokatospaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Pintavesisuunnitelma 1999 ja 2001 kosteusmittaukset- Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset huoneistoissa : A2, A3, A4, B5, B7, C10, C11, D15 2004 ulkokaton aluskatteen vaihto, piippupeltien uusiminen 2006 huoneisto A1 kh vedeneristyksen korjaus, sauna uusittu kokonaan 2007 B ja D talojen räystäiden maalaus 2008 rakennettu uusi autokatos, kattojen läpivientien kiinnitysten tarkastus ja tiivistys, osa piha-aidasta uusittu, A ja C talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus. 2009 korkeiden ulkoseinien maalaus, piha-aidan uusiminen, huoneistojen C9 ja C10 sivuovet uusittu, taloyhtiön lukittavien ulkovarastojen ovet uusittu. 2010 kattoremontti, kaikki tiilikatteet ja aluskatteet uusittu, piha-aitoja uusittu teetetty kuntoarvio, C10 ilmanvaihtokone uusittu. 2011 C11 ja D13 ilmanvaihtokone uusittu, D14 kh uusittu vesieristeineen. 2012 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja lukot uudelleen sarjoitettu, B5 ja B8 ilmanvaihtokone uusittu, kaikkien parvekkeiden teräsosat huoltomaalattu, C12 lämminvesivaraaja uusittu. 2013 terassien ja parvekkeiden ovet uusittu. 2014 B5 lämminvesivaraaja uusittu. 2016 suureksi kasvaneet koivut kaadettu pihamaalta, C12 ja B5 talotuuletin vaihdettu, B6 kh vesieristeet korjattu. 2017 ilmastointikanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus toteutettu, IV-koneiden puhaltimet vaihdettu huoneistoihin A2, A3, A4, C9, C10, D13 ja D15. 2018 huoneiston A4 kosteusvauriokorjaus 2019 Elisa- laajakaistayhteys (valokuitu) 2020 kaksikerroksisten asuntojen lipan eristäminen ja tiivistäminen 2020 C11 kattopellitysten korjaus 2020 latauspisteiden kartoitus, C10/C11 vesikatto rajapellin vaihto ja aluskatteen korjaus 2021 salaoja/sadevesijärjestelmän uusiminen 2021 elementtisaumojen uusiminen 2021 rakennusten betonielementtien huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 5435 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Alepa 250m, posti Espoon keskus 3 km, kirjasto Entresse 2,7 km, Samarian terveysasema 3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivuhovin asema 850m. |
| Päiväkoti | Tuomarilan päiväkoti, Luhtaniityn päiväkoti. |
| Koulut | Tuomarilan koulu, Ymmerstan koulu. |