

















Kerrostalo
2h+k+sHarjannetie 9, Viikinmäki, Helsinki
Hinta
245 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
2005
Tervetuloa tutustumaan loistavapohjaiseen ja valoisaan saunalliseen kaksioon! Tässä kuudennen kerroksen kodissa on upeat esteettömät näkymät ja ihanan avara pohjaratkaisu.
Keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Parvekkeen näkymät ovat Vantaanjoen varteen ja ne ovat kuin elävä taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukaan.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Loistava rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Vantaanjoen upeat ulkoilureitit, lenkkeilymaastot ja talvella hiihtoladut alkavat miltei kotiovelta. Upea Vanhankaupungin koski on parin kilometrin kävelymatkan päässä ja Pikkukosken uimarantakin löytyy lähettyviltä. Lisäksi Helsingin paras ulkoilualue, Viikin Arboretum on kävellen vain 20 min matkan päässä.
Autopaikka on saatavilla viereisestä autohallista vuokralle ja lisäksi yhtiössä on yhteinen Elisan kiinteistölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. Lähikauppa K-market Pihlajisto löytyy lyhyen kävelymatkan päästä ja läheltä löytyy myös apteekki, Prisma ja pian valmistuva Lidl. Lisäksi Raide-Jokeri Itis-Keilaniemi otetaan käyttöön vuoden 2024 alussa ja pysäkille on vain 3 min kävelymatka.
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Onko oman asuntosi myynti ajankohtainen? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi tämän hetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20520432 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
Yhteensä m² | 60 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
Käyttöönottovuosi | 2005 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 245 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 245 000 € |
Yhtiövastike | 339,00 € |
Hoitovastike | 339,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikka autohallin alakannella 38€/kk. Autopaikka autohallin yläkannella 30€/kk. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Kallioharjanne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15A 00260 Helsinki Jarkko Svensk 020 730 8311 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, säilytystila 73kpl, kuntosali A-talossa. Yhtiössä on yhteinen Elisan kiinteistölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2022: Hissien peruskorjaus 2021: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020: A-talon märkätilojen huippuimuri 2019: 10 vuoden energiatodistus 2019: Märkätilakartoituksen perusteella yhtiön vastuulle kuuluvien korjausten suoritus 2019: Vesikatteiden huoltokorjaukset 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe + korjaukset 2018: Vaaka- ja pystyviemärien painehuuhtelut 2018: Pihan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015-2017: Ikkunoiden korjaustyöt (lisätiivistykset tehty niihin asuntoihin, joissa vuotoja ilmennyt) 2015: Elementtisaumojen uusiminen 2014: 10-vuotistakuukorjaukset 2007: 2-vuotistakuukorjaukset |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2022: Kattojen kuntotarkastus 2024: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi 2025: Pihan betonilaattojen oikaiseminen 2026: Parvekkeiden alalasitusten huolto 2026: Lukituksen uusinta Hissit: Smart korjauspaketti (yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti) |
Tontin pinta-ala | 5893 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 84 270 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2098 |
Palvelut | K-market Pihlajisto 240m. Prisma Viikki 950m. Prisman yhteydessä myös Apteekki ja Alko. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussi 71 keskustaan. Bussi 506 Myllypurosta Ruskeasuolle. Hyvät liikenneyhteydet. Tuleva Raidejokeri parantaa yhteyksiä entisestään. |