Kerrostalo 2h+k+s

Harjannetie 9, Viikinmäki, Helsinki

Hinta
245 000 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
2005

Tervetuloa tutustumaan loistavapohjaiseen ja valoisaan saunalliseen kaksioon! Tässä kuudennen kerroksen kodissa on upeat esteettömät näkymät ja ihanan avara pohjaratkaisu.

Keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Parvekkeen näkymät ovat Vantaanjoen varteen ja ne ovat kuin elävä taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukaan.

Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.

Loistava rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Vantaanjoen upeat ulkoilureitit, lenkkeilymaastot ja talvella hiihtoladut alkavat miltei kotiovelta. Upea Vanhankaupungin koski on parin kilometrin kävelymatkan päässä ja Pikkukosken uimarantakin löytyy lähettyviltä. Lisäksi Helsingin paras ulkoilualue, Viikin Arboretum on kävellen vain 20 min matkan päässä.

Autopaikka on saatavilla viereisestä autohallista vuokralle ja lisäksi yhtiössä on yhteinen Elisan kiinteistölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. Lähikauppa K-market Pihlajisto löytyy lyhyen kävelymatkan päästä ja läheltä löytyy myös apteekki, Prisma ja pian valmistuva Lidl. Lisäksi Raide-Jokeri Itis-Keilaniemi otetaan käyttöön vuoden 2024 alussa ja pysäkille on vain 3 min kävelymatka.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Onko oman asuntosi myynti ajankohtainen? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta arvokasta tietoa alueesi tämän hetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20520432
Sijainti
  • Viikinmäki
  • Harjannetie 9
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²60 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta245 000 €
Yhtiövastike339,00 €
Hoitovastike339,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka autohallin alakannella 38€/kk. Autopaikka autohallin yläkannella 30€/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Kallioharjanne
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15A 00260 Helsinki Jarkko Svensk 020 730 8311
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, säilytystila 73kpl, kuntosali A-talossa. Yhtiössä on yhteinen Elisan kiinteistölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2022: Hissien peruskorjaus 2021: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020: A-talon märkätilojen huippuimuri 2019: 10 vuoden energiatodistus 2019: Märkätilakartoituksen perusteella yhtiön vastuulle kuuluvien korjausten suoritus 2019: Vesikatteiden huoltokorjaukset 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe + korjaukset 2018: Vaaka- ja pystyviemärien painehuuhtelut 2018: Pihan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015-2017: Ikkunoiden korjaustyöt (lisätiivistykset tehty niihin asuntoihin, joissa vuotoja ilmennyt) 2015: Elementtisaumojen uusiminen 2014: 10-vuotistakuukorjaukset 2007: 2-vuotistakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2022: Kattojen kuntotarkastus 2024: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi 2025: Pihan betonilaattojen oikaiseminen 2026: Parvekkeiden alalasitusten huolto 2026: Lukituksen uusinta Hissit: Smart korjauspaketti (yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti)
Tontin pinta-ala5893 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra84 270 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2098

PalvelutK-market Pihlajisto 240m. Prisma Viikki 950m. Prisman yhteydessä myös Apteekki ja Alko.
LiikenneyhteydetBussi 71 keskustaan. Bussi 506 Myllypurosta Ruskeasuolle. Hyvät liikenneyhteydet. Tuleva Raidejokeri parantaa yhteyksiä entisestään.