Kerrostalo 2h+k+p

Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

Hinta
118 000 €

Koko
57.5 m²

Vuosi
1975

Valoisa läpitalon kaksio, jossa loistava pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuone on pihan puolelle ja huoneistossa on lisäksi vielä erillinen vaatehuone. Tämä koti sijaitsee neljännessä asuinkerroksessa ja näkymät ovat vehreät. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, pihalla myös lapsille suojaisa leikkipaikka. Tervetuloa tutustumaan.

Tähän kotiin pääset parhaiten tutustumaan soittamalla ja sopimalla oman henkilökohtaisen esittelyajan:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen 0405727872, sami@kuivinenlkv.fi

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9912966
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Kukinkuja 4
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta118 000 €
Myyntihinta112 870 €
Velkaosuus5 129 €
Yhtiövastike326,75 €
Rahoitusvastike67,28 €
Hoitovastike258,75 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2009
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili
  • Allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone uusittu 2009.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukinkuja 4
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy, Juha Kankaanpää juha.kankaanpaa@martinlaaksonhuolto.fi p. 09 8780 5220
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 Elementtisaumat uusittu 1990 Vesikatto uusittu 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Term patteriventtiilien asennus ja säätö 2002 Jätekatos uusittu 2003 Ulkoikkunoiden asennus 2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta 2006 Porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2010 Saunojen puuosat uusittu, parvekesaneeraus tehty 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia suoritetun märkätilatutkimuksen perusteella 2013 Kellarin ovien lukituksen uusiminen, etupihan peruskorjaus, takaovien uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus, osakasyhtiö, kiinteistöautomaatiojärjestelämän uusiminen 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, vesikattojen peruskorjaus 2017 Putkistojen kuntotutkimus, julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2018 Lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Haitta-ainekartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, märkätilojen lämmityslaitteet, sadevesiverkoston puhdistus, kaivojen etsintä ja kuvaus, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2020 Julkisivujen pinnoittaminen ja saumauksien uusiminen, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen. 2021-2022 Linjasaneeraus, ilmastointikoneiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö
Tontin pinta-ala8639,7 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMartinlaakson ostari 650 m, Martinlaakson terveysasema 750 m,
LiikenneyhteydetHyvät julkiset liikenneyhteydet. 3-tie, Kehä III ja Kehä I tarjovat hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
PäiväkotiMetsikköpolun päiväkoti 81 m, Kivimäen päiväkoti 300 m, Lintukallion päiväkoti 350 m, Kukinpolun päiväkoti 350 m, Raikupolun päiväkoti 450 m, Taidepäiväkoti Sininen kuu 450 m.
KoulutKivimäen koulu 350 m, Martinlaakson koulu 1,2 km, Uomarinteen koulu 1,7 km