Kerrostalo 2h+k+kh+wc+p

Naapurintie 3, Kontula, Helsinki

Hinta
115 000 €

Koko
56.5 m²

Vuosi
1966

Myydään hissitalosta keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla oleva toisen kerroksen asunto. Yhtiössä on alkanut toisessa Naapurintie 2: ssa perinteinen putkiremontti, jossa uusitaan mm. kylpyhuone. Vielä ehtii vaikuttamaan materiaaleihin. Myös erillisen wc:n ja kylpyhuoneen yhdistäminen on mahdollista. Asunnossa on viihdytty pitkään, joten se kaipaa myös pinnoiltaan uusimista. Palvelut ja metro kävelyetäisyydellä, myös Kehä 1 sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Esittelyt17.02.2019 13:00 - 13:40
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9541290
Sijainti
  • Kontula
  • Naapurintie 3
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kh+wc+p
Asuinpinta-ala m²56.5 m²
Yhteensä m²56.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta115 000 €
Myyntihinta110 659 €
4340
Yhtiövastike351,00 €
Rahoitusvastike64,35 €
Hoitovastike286,65 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaYhtiössä peritään 87,75 euroa korjausvastiketta/ kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, jääkaapin kunto heikko.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
WC-tilojen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naapurintie 2 ja 3
Isännöitsijän yhteystiedotKontulan Huolto Oy Kari Nieminen 09-3424200 kari.nieminen@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSalaojitus ja piha-alueet: 1998 Naapurintie 2 salaojitus uusiminen 2008-2009 Naapurintie 3- talojen salaojituksen uusiminen 2008-2009 Kaikkien talojen piha-alueiden peruskunnostus Katot: 1999-2000 Talojen kattojen peruskunnostus Saunat: 1995 Saunaosastojen kunnostaminen Julkisivut ja ikkunat: 1994 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, lukuunottamatta parvekesyvennysten ikkunoita 1996 Lukituksen uusiminen 2008-2009 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2008-2009 Kaikkien talojen julkisivujen kunnostaminen LVI-työt: 1994 Naapurintie 2-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1999 Naapurintie 3 B-talon patteriventtiilien vaihto 2001 Naapurintie 2 ja 3 A-talon patteriventtiilien vaihto 2011 Naapurintie 3 talojen tonttivesijohtojen ja tonttiviemäreiden uusinta 2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusinta 2015 Naapurintie 3 A- talon lämmönsiirtimen uusinta Autotallit: 1996-1997 Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3:een) Hissit: 2003-2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2008-2009 Naapurintie 3 talojen hissien rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistö: Taloyhtiön strategian laadinta 2019, kiinteistön kuntoarvio 2020 Piha: Piha-alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen (arvio 2020) Julkisivut: Julkisivujen kuntoarvio 2020 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kunnostus 2020 Katto: Vesikaton kuntoarvio 2020, yläpohjan lämmöneristys puhallusvillalla Huoneiston märkätilat: Kylpyhuoneiden peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 Yleiset tilat: Saunaosastojen ja pesutupien peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen (NP3 talo B) uusiminen 2018 Vesi-ja viemärijärjestelmä: Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 Ilmanvaihto: Ilmastointikanavien nuohous linjasaneerauksen jälkeen 2020 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö-, tele-, ja antennijärjestelmät uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 Lukitusturvallisuus: Kiinteistön lukituksen uusiminen 2019-2020
Tontin pinta-ala25024 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra35700.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2025-12-31 00:00:00.000