Kerrostalo 2h+k

Laakavuorentie 4, Mellunmäki, Helsinki

Hinta
159 000 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
1992

Loistavapohjainen ja siistikuntoinen Hitas kaksio hissitalossa metron ja palveluiden äärellä. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä, tilava kylpyhuone, makuuhuoneesta käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Julkisivuremontti juuri valmistunut, tästä aiheutuneet kustannukset on jo maksettu. Tämä asunto sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi, ota yhteyttä:

Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Kysy myös veloituksetonta arviota oman asuntosi suhteen.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9886793
Sijainti
  • Mellunmäki
  • Laakavuorentie 4
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Hoitovastike282,72 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSeinien kaataminen oh/keittiö 2016 Asbestitutkimus-> ei asbestia muovimaton osalta
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, uuni
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneen kaapistot, pyörävarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laakavuorentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotTili-Kiinti Oy Jouko Kiiski Haarniskatie 6D, 00910 Helsinki 09-3256221
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 IV hormien nuohous 2001-2002 10-vuotis vastuu tarkastukset 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristys 2013 Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu + lasten keinun alusta uusittu 2014 Salaojien huuhtelu 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen+ lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat / tarjouspyyntöasiakirjat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2018: Sadevesikourujen kunnostukset ja mahdolliset sadevesiviemäröinnin muutokset, rännikaivojen lisääminen. Joustavien elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivjen ja parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus ja tarvittavat paikkakorjaukset ja tiivistykset. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto (omatoiminen/teetettynä). Lasten kiipeilytelineen uusiminen pihalle. 2019: Yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus ja paikkakorjaukset tarvittavilta osin, 2020: Vesikaton bitumikermikatteen ja läpivientiosien uusiminen 2021: Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen. Autolämpötolpat sekä ulko- että sisätilojen valaisimien uusiminen. 2022: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Tontin pinta-ala5363 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra61990.4
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2050-12-31 00:00:00.000