Kerrostalo 2h+k

Kalevankatu 57, Kamppi, Helsinki

Hinta
398 000 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
1960

Muuttovalmis kaupunkikoti keskeisellä sijainnilla. Tilava olohuone, keittiön yhteyteen on rakennettu lasitettu parveke sisäpihan puolelle, jossa säteilylämmitin huolehtii tilan käyttökelpoisuudesta pitkälle syksyyn. Isot remontit tehty yhtiössä, muun muassa ullakkorakentamista valmistellaan. Tähän kotiin on helppo ihastua, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen
0405727872
sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9795365
Sijainti
  • Kamppi
  • Kalevankatu 57
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: Parveke
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta398 000 €
Yhtiövastike456,00 €
Hoitovastike307,80 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen hanat, seinät maalattu. Makuuhuoneen 1 seinä ja olohuoneen 1 seinä maalattu.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Kupari
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Suihkuovet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalevanranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Fallenius Lönnrotinkatu 39D, 00180 Helsinki Danny Fallenius danny.fallenius@fallenius.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto, ullakko, kellarisäilytystilaa.
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmanvaihto 2000 Ikkunoiden kunnostus 2002-2003: Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti 2006: Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle 2013-2014: Ikkunoiden kunnostus (ulkopuitteet) 2015: Lämmönsiirtimen uusinta 2015-2016: Kiinteistön jalostussuunnitelma ja kaavamuuutoksen hakeminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2025: 2019: Kiinteistön jalostussuunnitelmat valmiiksi, tarjouspyyntökierros ja neuvottelut - ullakkoasuntojen ja kivijalkaliiketilojen rakentaminen -Pihan lisärakennuksen rakentaminen (aikatauluun vaikuttaa viranomaisten lupakäsittely) 2019-2020 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely 2020: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 25000- 40000€ 2020: Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta (50000€) - Tonttivesijohto näyttää silmämääräisesti alkuperäiseltä - Autohallin ja -tallien viemäröinti mukaan lukien kaivot alkuperäisiä - Osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä - Erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan) - kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan) - Tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan) 2025: Autotallin tuloilmakoneen uusiminen (15000€) Yllä mainitut aikataulut sekä kustannusarviot ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja perustuvat tämän hetkiseen tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala1091,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Hypot.yhd.eläke
Tontin vuokra12 782 €