Kerrostalo 2-3h+k+p (yj. 3h+k+p)

Laajavuorenrinne 5, Martinlaakso, Vantaa

Hinta
145 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1972

Ensimmäisen kerroksen alunperin kolmio, nyt isolla eteisaulalla varustettu kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Asuntoa sopii mainiosti esteettömyyttä tarvitsevalle, mutta myös muokattavissa helposti kahta makuuhuonetta tarvitsevalle. Rauhallinen yhtiö ja pihapiiri, viihtyisä puistomainen näkymä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Sami Kuivinen 0405727872, sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Yhteystiedot
  • Sami Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • sami@kuivinenlkv.fi
  • 0405727872
Sami  Kuivinen

Kohdenumero9786871
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Laajavuorenrinne 5
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+k+p (yj. 3h+k+p)
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta144 373 €
Velkaosuus626,00 €
Yhtiövastike257,86 €
Rahoitusvastike17,70 €
Hoitovastike240,16 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 1 e/h Saunamaksu 6 e/kk (joka toinen viikko) Hoitovastike sisältää korjausvastikkeen 63,20 €/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2008 kylpyhuone 2019 huoneisto maalattu 2019 jalkalistat uusittu 2019 makuuhuoneen laminaatti uusittu
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Liesituuletin: aktiivihiili Sälekaihtimet
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Sälekaihtimet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sakarin-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Kari Sihvonen Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 228 4000 kari.sihvonen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 1993: Elementtien saumaus, parvekekattojen uusiminen 1995: Lämmönvaihdinsaneeeraus 2000: Pintavesien poisto ja vesikourujen uusiminen 2003-2004: Julkisivuremontti (lisäeristys, rappaus, ikkunat ja ulko-ovet) 2004: Lämmönsäätötyöt 2006: Ritilälumiesteiden lisääminen kolmen rakennuksen osalle sisäänkäyntipuolen julkisivulle 2006: Antenniverkoston kunnostus digilähetysten vastaanottoon 2006: Porraskäytävien ja kellaritilojen huoltomaalaus 2007: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008: Lukkojen vaihto 2009: Saunaosastojen saneeraaminen 2009: Peltikattojen pinnoittaminen 2010: Huoneistojen märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus 2011: Räystäskourujen tuenta ja korjaus ja yläpohjan tuuletuksen parantamien 2011: Yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen ja parantaminen, levyvilla ja puhallusvilla 2012: Pesutupaan uusi pesukone 2013: Piha-alueen perusparannus, sisältäen syväjätesäiliöt, talojen väliset alueputkien uusimisen 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017: IV-koneiden huolto 2017: Puisten ulko-ovien uusinta 2018: Putkistojen kuntotutkimus 2018: Päiväkodin kellarikerroksen sisäpuolen saneeraus ja pintavesien ohjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet vuosille 2019-2023: 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän ja kylpyhuoneiden kartoitus 2019-2023 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen korjaukset tarpeen mukaan 2020-2021 Ison talon (A-E-raput) salaojitus, suunnittelu 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020-2021 Salaojituksen toteutus 2020 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2020-2021 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus
Tontin pinta-ala9438 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-supermarket Martinlaakso, Martinlaakson ostari
LiikenneyhteydetJuna-asema n. 1 km, bussi n. 200 m
PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti, suomalais-venäläinen Päiväkoti Matrjoshka
KoulutMartinlaakson koulu