Kerrostalo 1h+kt+p
Loiskekuja 2C, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
157 000 €
Koko
24.5 m²
Vuosi
2017
Tervetuloa tutustumaan loistavapohjaiseen kuudennnen kerroksen valoisaan yksiöön! Tässä kodissa on upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Tähän pieneen kotiin mahtuu koko maailma ja muuttamaan pääset tarvittaessa nopeastikin!
Loistava rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu uusi yhtiö. Läheltä löytyy niin Myyrmäen kuin Martinlaaksonkin palvelut, samoin upeat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja upeat ulkoilumahdollisuudet.
Hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua bussein ja Myyrmäen asemalta kulkee myös juna. Lisäksi omalla autolla pääset liikkumaan nopeasti mihin tahansa päin pääkaupunkiseutua!
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21673566 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+p |
| Asuinpinta-ala m² | 24.5 m² |
| Yhteensä m² | 24.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 157 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 722 € |
| Velkaosuus | 102 277 € |
| Yhtiövastike | 856,10 € |
| Rahoitusvastike | 743,40 € |
| Hoitovastike | 112,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Freija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin toimipiste Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiön rakennus on otettu käyttöön 30.10.2017. Vuositarkastuksen mukaiset korjaukset saatettiin loppuun 2020 alkuvuodesta perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy:n toimesta ja lukuun. Taloyhtiö on vapauttanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden. Tiedossa ei ole taloyhtiön lukuun tehtäviä varsinaisia korjauksia. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | YHTIÖLAINA Taloyhtiöllä on rakentamisaikainen yhtiölaina, josta maksettiin vain korkoja 29.4.2023 asti. Lainan viitekorko on 12kk Euribor + 0,85%. Lainan kokonaiskorko 26.10.2022 lähtien on 3,54% ja taloyhtiön hallituksen päätöksellä uusi pääomavastike nousi 1.1.2023 lähtien ollen nyt 1,80 euroa /osake/kk. Osakas voi maksaa lainaosuutensa pois, tai osan siitä haluamallaan osakemäärällä. Taloyhtiön pankki Danske Bank veloittaa 100 euroa/lyhennys korontarkistuspäivänä (26.10.) ja 300 euroa/lyhennys, jos se tehdään muulloin. FinCap Kiinteistövarainhoito Oy velottaa järjestelyistä aina 80 euroa. YHTIÖKOKOUS 1-2022 Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.6.2022. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi: - Päätettiin kerätä ylimääräinen hoitovastike suunnitellusti syksyllä 2022. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus määritellä pääomavastikkeen taso uudellen korkotilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa kantamaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Tontin pinta-ala | 9031 m² |
| Tontin omistus | Oma |