Puutalo-osake 1h+k+Alk+vh+wc+kph+s

Pellervontie 34, Käpylä, Helsinki

Hinta
417 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1921

Tämä remontoitu ja kodikas asunto Puu-Käpylässä hurmaa sinut ihanalla tunnelmalla ja tarkkaan mietityillä sisustusratkaisuilla! Asunnon kellarikerros ja yläkerran wc on remontoitu tyylillä ja laadulla, perinteitä ja puutalon tunnelmaa kunnioittaen. Huoneistossa on ihanat lautalattiat, upea kaakeliuuni, hyvin säilytystilaa ja muunneltava pohjaratkaisu, sekä erittäin tehokkaasti hyödynnetyt neliöt.

Kodin sydämenä on tilava keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiössä voit nauttia aamukahvia ihastellen kerrassaan upean vehreitä suojaisen sisäpihan näkymiä. Tilavaan olohuoneeseen tunnelmaa luo upea kakluuni, joka syysiltoina hurmaa pehmeällä lämmöllään.

Alakerrasta löytyy viihtyisä soppi sängylle ja tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone ja oma pieni sauna, jonka löylyissä voit rentoutua työpäivän jälkeen! Huoneistoon on asennettu 2022 ilmalämpöpumppu, jossa myös viilennys.

Helmenä tässä kodissa on upea ja suojaisa iso piha-alue, joka on viherpeukalon unelma! Täällä voit järjestää ihanat puutarhajuhlat syksyllä iltojen tummuessa. Puutarhasta löytyy omenapuu ja marjapensaita, sekä suojaisia oleskelualueita, joissa nautit vehreydestä ja rauhasta aivan keskustan kupeessa. Oman piha-alueen lisäksi yhtiöllä on myös yhteispiha, josta löytyy trampoliini, hiekkalaatikko ja leikkimökki.

Loistava rauhallinen sijainti halutussa Puu-Käpylässä näppärien kulkuyhteyksien varrella. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn!

Maria Kuivinen
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle, niin kerron sinulle lisää alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta ja kattavasta palvelustamme. Keskustellaan yhdessä miten voisin olla apuna oman asuntonne myymisessä!

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero21906826
Sijainti
  • Käpylä
  • Pellervontie 34
  • 00610
  • Helsinki
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+Alk+vh+wc+kph+s
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaViralliset neliöt 44, alakerrassa lisäksi n.18m² tilat. Yhtiövastike maksetaan vain virallisten neliöiden mukaisesti.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1921
Käyttöönottovuosi1921
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta417 000 €
Myyntihinta417 000 €
Yhtiövastike283,80 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOsuusmaksu 44€, (1€/osuus). Osuuskuntaan liittymismaksu on 8800€ (200€/osuus).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa vinyylilattia.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2022 kylpyhuoneremontti, yläkerran wc remontti.
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä paikka pyykkikoneelle.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • 2022 kylpyhuoneremontti.
WC-tilojen kuvaus
  • 2022 yläkerran wc remontti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Saunan kuvaus
  • 2022 saunaremontti, saunan paneeleita ei uusittu tässä yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Osuuskunta Käpylä
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 VANTAA ulla.haikonen@asumapalvelut.fi 0207 792 300 https://asumapalvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 Pellervontie 34 julkisivujen laudoitusten uusiminen ja maalaus. 2020 Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemärin tuuletusputkessa todennäköisesti epätiiviyskohta, selvitetään tuuletusputken sukitusta ongelman korjaamiseksi osuuskunnan toimesta.
Tontin pinta-ala35652 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra49 726 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2023