Kerrostalo 1h+alk+kt+p

Tankomäenkatu 11, Mellunkylä, Helsinki

Hinta
192 000 €

Koko
37.0 m²

Vuosi
2023

Enää yksi upea alkovillinen yksiö jäljellä! Toimi nopeasti! Tilaratkaisunsa ansiosta tämä koti on kuin pieni kaksio! Rakentaminen on hyvässä vauhdissa ja arvioitu valmistuminen 3-4/2023. RS-kohde!

Toisen kerroksen valoisa ja tilava yksiö, joka on alkovin ansiosta kuin kaksio. Tässä kodissa on täydellinen pohjaratkaisu, eikä yhtään hukkaneliöitä. Koti on viihtyisä ja valoisa. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn saakka. Kohteen arkkitehtuuri on tyylikkään yksinkertaista.

Suojaisa talojen väliin jäävä piha on viihtyisä ja rauhallinen. Autokatospaikkakin vain muutaman askeleen päässä. Yhtiön yhteiset tilat: sauna, kerhotila, kuivaushuone ja joka huoneiston irtaimistovarastot sijaitsevat sisääntulokerroksessa.

Yhtiö on viihtyisä pienyhtiö, jossa on yhteensä 28 asuntoa, 4 rivitalokotia ja 24 kerrostaloasuntoa. Kohde on puoli-Hitas, joten tonttina on kaupungin edullinen vuokratontti. Hitas-arvonta on tehty, joten loput kohteet myydään varaamisjärjestyksessä.

Rakentajana toimii Toivo Projektinhallinta oy, joka on osa Toivo Group Oyj konsernia. Toivo Group Oyj on vakavarainen ja arvostettu, suomalainen pörssiyhtiö, jolla on kokemusta ja osaamista yli 10000 asunnosta.

Varaa tästä upea ja laadukkaasti rakennettu, unelmiesi koti! Tässä kodissa asut rauhoittavan vehreyden keskellä, miltei meren tuntumassa ja keskustakin on vain lyhyen metromatkan päässä.

Asunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
Osoite: Tankomäenkatu 11, 00950 Helsinki
Tontti: Vuokra, Puolihitas-kohde
Arvioitu valmistuminen: 3-4/2023
Asuntojen lukumäärä: 28
Tyyppi: Kerrostalo, rivitalo

Kysy lisätietoa ja välittäjältä.

Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
puh. 0445746727

Yhteystiedot
  • Maria Kuivinen
  • KUIVINEN LKV Oy
  • maria@kuivinenlkv.fi
  • 044 5746 727
Maria Kuivinen

Kohdenumero20723770
Sijainti
  • Mellunkylä
  • Tankomäenkatu 11
  • 00950
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+alk+kt+p
Asuinpinta-ala m²37 m²
Yhteensä m²37 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta192 000 €
Myyntihinta58 644 €
Velkaosuus133 356 €
Yhtiövastike386,90 €
Rahoitusvastike166,70 €
Hoitovastike129,50 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaKustannukset ovat tässä vaiheessa vielä alustavia. Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen, sekä tontin vuokravastikkeen, joka on 90,70€/kk. Osakkaan on mahdollista ostaa autopaikka: katospaikka 12 000 €, pihapaikka 5 000 €. Yhtiölainasta lyhennetään ensimmäisen vuoden aikana vain korkoja, joten sinä aikana rahoitusvastiketta peritään vähemmän. Toisesta asumisvuodesta eteenpäin pääomavastikearvio 671,80€/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuvaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtaimistovarastot, tekniset tilat.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja10
Tontin pinta-ala2523 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki

PalvelutAlueen palvelut ovat Mellunmäessä. Muutaman sadan metrin päässä Itäväylän varrella sijaitsee lähikauppa, jonka tiloissa toimii myös postipalvelut. ITIKSEN kattavat palvelut, Prisma ja uusittu Citymarket ovat vain noin 10 minuutin bussimatkan päässä.
Lisätietoa palveluistaLuonnonläheisenä asuinalueena Tankovainio tarjoaa upeat ulkoilumaastot, sillä alueen suunnittelussa on panostettu virkistysalueiden kehittämiseen ja parannettu niiden saavutettavuutta. Virkistyspalveluiden tavoitteena on luonto- ja kulttuurimaisema-arvojen säilyminen ja niiden ominaispiirteiden vahvistaminen.
LiikenneyhteydetLiikenneyhteydet ovat hyvät, lähimmät bussipysäkit löytyvät Itäväylän varrelta. Puotilan ja Mellunmäen metroasemalle on pari kilometriä ja Itäkeskuksen asemalle on matkaa noin kolme kilometriä.
KoulutTankovainion alue kuuluu Mellunmäen koulupiiriin.