240 000€

Lars Sonckin tie 3, 00570 Kulosaari

1h+kk+kph
Merellisessä Kulosaaressa uniikki yksiö omalla sisäänkäynnillä valmiina uusille asukkailleen!

Tämä erikoisuus sijaitsee vuonna 1912 valmistuneen pienkerrostalon/huvilarakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, vain sadan metrin päässä merenrannasta.
Ajan havina ja menneen huvilakaupungin muisto näkyvät vahvasti talon yksityiskohdissa sekä alueen arkkitehtuurissa. Asunnon syvät ikkunapenkit, lankkulattia sekä oma sisäänkäynti tuovat historian asuntoon sisälle asti.
Pienessä keittiössä on kaikki tarvitsemasi kotikokkailuun ja reilusti kaappitilaa.

Asunto on heti muuttovalmis ja hyvin hoidetun yhtiön suuret remontit ovat jo takana päin. Alueen palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa.

Tämä harvinainen helmi on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä, tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen 040 5727 872 sami@kuivinenlkv.fi

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.
Perustiedot
Sijainti
Helsinki
Tyyppi
Kerrostalo
Velaton myyntihinta
240 000€
Myyntihinta
204 717€
Vapautumisen lisätiedot
Heti
Käyttöönottovuosi
1912
Kuvaus
Yksiö
Pinta-ala
32,0m2
Kokonaispinta-ala
32,0m2
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1
Kustannukset
Hoitovastike / kk
128,00€
Rahoitusvastike / kk
252,16€
Yhtiövastike yhteensä / kk
380,16€
Vesimaksu
20,00€
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 261,0m2
Kohteen kuvaus
Näkymät
Ikkunat etelään
Parveke
Ei
Materiaalit, varustus ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lars Sonckin tie 3
Isännöinti
Yhtiön hallituksen puheenjohtaja: Juhani Mäkinen
juhani.makinen@aval.fi
Piha-autopaikkoja
3
Tehdyt remontit
1994 Vesikatto. 1999 Kosteussaaneeraus, pohjakerros. 2000 P- ja 1-kerroksen huoneistojen peruskorjaus, 2-kerroksen saniteettitilat. 2002 Julkisivuremontti; etelä- ja länsipuoli peruusteellisesti, pohjois- ja itäpuoli "meikaten". 2003 Lämpöjärjestelmän korjaus. 2004 3-kerros ja talonmiehen asunnon peruskorjaus. 2006 Länsipuolen matala katto-osa muutettu peltikatosta huopakatoksi. 2011 Piha-alueen kunnostus, itä- ja pohjoispäädyn paikkarappauskorjaukset, porrashuonemaalaukset, ikkunoiden sekä parveke- ja ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus, tonttiviemärin ja vesijohdon uusinta, kellarikerroksen lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lattiakorjaus, ovikorjauksia, viemäreiden uusiminen, vesikaton kunnostustyö (itäpääty), pihan tukimuurin korjaus ja parvekkeiden kunnostus. 2013 Kellarin kosteus kartoitus, vesikaton kuntokartoitus. 2014 Vesikaton uusiminen. 2015 Salaojituksen uusiminen, kellarin kosteusongelmien korjaus. 2016 Eteläpuolen kattokello sekä katonharjan peltiosat.
Tulevat remontit
2017-2021 Vuosihuoltokorjauksia, v. 2017 mm. kadun puoleinen muuri.
2017-2018 Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostus. 2021 Julkisivun kunnostustyö, pohjois- ja itäseinät (keltaiset ja valkoiset osat, peltiosat)
Keittiö
Kuvaus ja varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni. Seinät maalattu ja lautalattiat.
Pesutilat
Varusteet
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinät, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Oleskelutilat
Makuuhuoneet
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille alle 100 metriä, josta linjat:
16 Korkeasaari via Kulosaari - Rautatientori via Kalasatama
81N Santahamina via Herttoniemi - Rautatientori
Kohdenumero
9903510