229 000€

Teuvo Pakkalan tie 8, 00400 Pohjois-Haaga

3h+k+p
Viihtyisä ja tilava kolmio, jossa loistava pohjaratkaisu. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, tilavaan vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaa löytyy lisäksi vielä vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodin pyykkihuollolle ja vaikka tarvittaessa myös hoitopöydälle, lisäksi erillinen wc. Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei silti maan tasalla.

Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, lähistöllä paljon puistoja ja aktiviteettiä lapsiperheille, lähikauppakin vain kivenheiton päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet aivan lähettyvillä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa korjauksia tehty aktiivisesti ja suunnitelmallisesti. Yhtiössä on oma talonmies ja viihtyisiä piha-alueita hoidetaan hyvin. Putkiremontti on suunniteltu alkavaksi 8/2018, kustannusarvio n.800€/m2.

Tervetuloa tutustumaan!

”Entäpä oman asuntosi myynti? Soita ja kutsu minut arviokäynnille. Käyntini on maksuton, eikä sido sinua mihinkään, mutta saat arvokasta tietoa alueellasi toteutuneista kaupoista ja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.”

Lisätiedot ja esittelyt: Kiinteistönvälittäjä Sami Kuivinen, 040 5727872, sami@kuivinenlkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Helsinki
Tyyppi
Kerrostalo
Velaton myyntihinta
229 000€
Myyntihinta
228 769€
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Käyttöönottovuosi
1972
Kuvaus
Kolmio
Tilat ja varustelu
Hissi, Parveke
Pinta-ala
81,5m2
Kokonaispinta-ala
81,5m2
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1
Kustannukset
Hoitovastike / kk
346,38€
Rahoitusvastike / kk
25,60€
Yhtiövastike yhteensä / kk
371,98€
Vesimaksu
19,50€
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää lisähoitovastiketta 81,50€/kk. Pesutupa ja mankeli 4€/kerta (3 tuntia)
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
18 398,0m2
Kohteen kuvaus
Näkymät
Itään ja länteen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen suunta
Länsi
Materiaalit, varustus ja lämmitys
Kattotyyppi
Tasakatto bitumihuopakattella
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
Isännöinti
Talohallinta Oy
Petri Lampinen
petri.lampinen@talohallinta.fi
Näyttelijäntie 14 b A,
00400 Helsinki
Sähköpistokepaikkoja
111
Tilat ja varustelu
Sauna, Talopesula, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
1993 Syöksytorvet uusittu. 1994 B-talon eteläpäädyn saumausten kunnostusta, vesivahinkokorjauksia. 1995 Parvekkeiden katosten huopien ja peltiosien kunnostus ja uusiminen. 1996 Julkisivujen saumausten uusiminen. 1997 M ja N rappujen edestä salaojaputki ja sokkelin perusmuurin kosteuseristys uusittu. 1998 Pannuhuoneiden (3kpl) alajakokeskukset uusittiin. 1999 Linjasäätöventtiilien sekä asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittiin. 2000 Asfaltoinnin kunnostusta. 2002 Julkisivu-urakan suunnitelma asiakirjat laadittiin. 2003 Julkisivujen konnostus sis. mm. parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeen takaseinän uusiminen, vesikattojen huopakatteen uusiminen, julkisivujen betonikorjaukset, saumaus ja maalauskäsittely, sokkelin ovien uusiminen sekä sokkelin maalauskunnostus, vesikaton rintapeltien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys. 2004 IV-järjestelmä nuohous ja puhdistus sekä huoneistojen poistoilmaventtiilien säätö. 2005 A-talon salaojat uusittiin. 2006 Hissien kuntoarviot. 2007 Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus. 2008 N- ja M-portaiden kellaritasanteiden lattioiden ja seinien kunnostukset. 2009 Yhtiö myi hiekkaparkkipaikkatontin Helsingin kaupungille. 2012 Hissien (6kpl) modernisointi ja hissien ovien uusiminen automaattioviksi, julkisivujen elementtisaumat uusittiin. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus. B-talon päädyn parkkipaikoille sähköistys, E-todistuksen laatiminen. 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltti uusittiin, samoin autojen lämmitystolpat ja parkkipaikan kaide uusittiin. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen aloitettiin, rakennettiin 20 uutta sähköistettyä autopaikkaa, A-talon IV/kattoluukku pellitys uusittiin, D-talon E-portaan kattokaivon ympäristön sekä E-talon C-portaan kattokaivon huopakattokorjaukset.
Tulevat remontit
2017 Linjasaneerauksen suunnittelu, huoneistojen vesieristysten kunnostus ja korjaus. 2017-2021 A-talon salaojan puhdistus, salaojien huuhtelu. 2018 Linjasaneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, IV-koneiden uusiminen ja säätö, saunaosaston kunnostaminen (F-talo ja G-talo), porrashuoneiden lattialaatoituksen uusiminen sekä seinien maalaus 1-6 krs. Lämmönvaihtimen uusiminen 3kpl, A ja E talon väestösuojien vesivaurioiden korjaus, kellaritilojen seinien maalaminen, kellojen keskitetty ohjaus keskuksella VAK, C-talon ja parkkipaikan välisen tukilusikan kunnostus, hissien konehuoneiden ulkopuolien maalaus. 2019 Asfaltoinnin korjauksia/kunnostaminen.
Keittiö
Kuvaus ja varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot sekä puiset työtasot. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Pesutilat
Varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Oleskelutilat
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kohdenumero
9569041